Много места для поколений — двухквартирный дом с садом и большим потенциалом в Бад-Хомбурге

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.61352 Bad Homburg vor der HöheHessen

Цена покупки: 699.000 €

Жилая площадь: 172 m²

Комнаты: 8

Идентификатор травмиммо: FNV8FDU

Партнерский ID: 059340051

Опубликовано на 23/07/2026 · Последний проверенный 23/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Тип	Блок квартир
Жилая площадь, ок.	172 m²
Спальни	5

Комнаты	8
Ванные комнаты	2

БалконВанна

Участок	453 m²
Полезная площадь	172 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки	699.000 €
Цена за м²	4 063,95 €/m²
Комиссия	0

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Не было найдено однозначного процента; 3,57% - это редактируемое предположение.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

№ объекта: 1072332

Добро пожаловать в Бад-Хомбург-фор-дер-Хёэ, район Обер-Эрленбах — здесь вас ждет просторный жилой дом с исключительно большой площадью и разнообразными возможностями использования. Изначально построенная как двухквартирный дом и на протяжении многих лет использовавшаяся как дом для нескольких поколений, эта капитально построенная недвижимость 1961 года идеально подходит для больших семей, нескольких поколений или всех, кто хочет совмещать проживание и работу под одной крышей.

Всего в вашем распоряжении 8 комнат, включая 5–6 спален, две гостиные, две кухни, две ванные комнаты, а также гостевой туалет. На первом этаже из жилой зоны можно напрямую выйти на террасу и в защищенный от посторонних взглядов сад — прекрасное место для приятного отдыха с семьей и друзьями. На верхнем этаже имеется балкон, на который можно выйти как из гостиной, так и из кухни.

Предложение дополняют гараж, два крытых парковочных места, еще одно открытое парковочное место, а также просторное многофункциональное помещение для отдыха и хобби рядом с гаражом. Пластиковые окна с двойным остеклением и капитальная конструкция здания создают хорошую основу для будущей модернизации.

Недвижимость находится в состоянии, требующем ремонта, однако обладает огромным потенциалом для создания индивидуального дома в соответствии с вашими представлениями. Тихое и одновременно престижное расположение в Бад-Хомбурге делает этот дом редкой возможностью для всех, кто хочет сочетать простор, гибкость и долгосрочную сохранность стоимости.