Багато місця для кількох поколінь — двоквартирний будинок із садом і великим потенціалом у Бад-Гомбурзі

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.61352 Bad Homburg vor der HöheHessen

Ціна продажу: 699.000 €

житлова площа: 172 m²

Кімната: 8

TraumImmo ID: FNV8FDU

ID партнера: 059340051

Дата публікації 23/07/2026 · Дата останньої перевірки 23/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Тип	квартира
Приблизна житлова площа	172 m²
спальні	5

Кімната	8
ванні кімнати	2

БалконВанна

земельна площа	453 m²
Корисна площа	172 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	699.000 €
ціна за м²	4.063,95 €/m²
Комісія	0

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Точний відсоток знайти не вдалося; 3,57% – це припущення, яке можна змінити.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

№ об’єкта: 1072332

Ласкаво просимо до Бад-Гомбурга-фор-дер-Гее, район Обер-Ерленбах — тут на вас чекає просторий житловий будинок із надзвичайно великою площею та різноманітними можливостями використання. Спочатку збудована як двоквартирний будинок і багато років використовувана як будинок для кількох поколінь, ця капітально зведена нерухомість 1961 року ідеально підходить для великих сімей, кількох поколінь або всіх, хто хоче поєднати проживання та роботу під одним дахом.

Загалом у вашому розпорядженні 8 кімнат, зокрема 5–6 спалень, дві вітальні, дві кухні, дві ванні кімнати, а також гостьовий туалет. На першому поверсі з житлової зони ви безпосередньо потрапляєте на терасу та в захищений від сторонніх поглядів сад — чудове місце для приємного відпочинку з родиною та друзями. На верхньому поверсі є балкон, до якого можна потрапити як із вітальні, так і з кухні.

Пропозицію доповнюють гараж, два криті паркомісця, ще одне відкрите паркомісце, а також просторе багатофункціональне приміщення для відпочинку та хобі поруч із гаражем. Пластикові вікна з подвійним склінням і капітальна конструкція будинку створюють хорошу основу для майбутньої модернізації.

Нерухомість перебуває у стані, що потребує ремонту, однак має величезний потенціал для створення індивідуального житла відповідно до ваших власних уявлень. Спокійне й водночас престижне розташування в Бад-Гомбурзі робить цей будинок рідкісною можливістю для всіх, хто прагне поєднати простір, гнучкість і довгострокову збережуваність вартості.