| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 50 m² |
| Год построен | 1967 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|---|
| Полы в здании | 4 |
| Цена покупки | 320.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 400,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЖилой комплекс, построенный в 1967 году, включает два соседних подъезда по адресам Friedenheimer Str. 102 и 102a, всего 35 квартир, расположенных на четырёх полноценных этажах в каждом подъезде. В состав WEG также входят подземный гараж на 28 парковочных мест и отдельно стоящий дом на одну семью во внутреннем дворе Friedenheimer Str. 102.
Продаваемая 2-комнатная квартира расположена на 2-м этаже слева по адресу Friedenheimer Str. 102a и ориентирована на восток и запад. К квартире относится балкон, выход на который осуществляется из гостиной; с балкона открывается вид на зелёную зону позади дома. Вместе с квартирой продаются запираемый подвал на цокольном этаже и индивидуальное парковочное место в подземном гараже.
Жилой комплекс построен в капитальном исполнении. Фасад недавно окрашен. Существующие балконы будут демонтированы и полностью перестроены предположительно к лету 2027 года. Все окна имеют двухкамерное изолирующее остекление — окна со стороны улицы деревянные (рекомендуется замена), окна и балконные двери со стороны сада пластиковые (2006 года постройки). Большие окна обеспечивают достаточное естественное освещение помещений. Рольставни отсутствуют. Квартира оснащена ребристыми радиаторами. Жилой комплекс отапливается центральной газовой системой отопления. Ванная комната расположена внутри квартиры и оборудована ванной, раковиной и туалетом. Электропроводку необходимо заменить. Электрический щит относится к году постройки дома. Подключение к оптоволоконной сети в принципе одобрено, однако до настоящего времени объект к ней ещё не подключён.
Эта очень удачно спланированная 2-комнатная квартира привлекает своим спокойным и хорошим расположением, планировкой, светлыми и просторными помещениями. Транспортное сообщение не оставляет желать лучшего. Развлечения, а также все объекты повседневной инфраструктуры находятся в удобной доступности. Весь жилой комплекс чистый и ухоженный.
Просторный коридор предоставляет различные возможности для расстановки мебели. Дополнительная ниша слева увеличивает пространство для хранения гардероба или запасов. Отсюда попадаешь в светлую кухню площадью 4,5 м² с большим окном, выходящим на восток. Кухню можно полностью обустроить заново по собственному вкусу. Из коридора также слева находится почти квадратная, очень просторная и светлая спальня. Напротив расположена гостиная площадью более 18 м² – здесь достаточно места для обустройства столовой зоны. Комната очень просторная и светлая, из неё открывается прекрасный вид на зелёные насаждения. Балкон площадью почти 4 м² получает солнечный свет с южной и западной стороны. В настоящее время планируются демонтаж и строительство новых балконов. Внутренняя ванная комната практично оборудована ванной, умывальником и туалетом. Вся квартира очень светлая и располагающая. К квартире относятся кладовая в подвале дома, а также отдельное парковочное место в подземном гараже.
Эта красивая и светлая 2-комнатная квартира подойдёт многим – одному человеку, паре или даже небольшой молодой семье. Можно выполнить необходимые в квартире немногочисленные ремонтные работы и уже через несколько недель переехать в свой новый дом. Эта квартира сочетает хорошее и спокойное расположение с превосходной планировкой и привлекательной ценой. Воспользуйтесь этой возможностью!
Поскольку в этом объявлении невозможно указать все данные об объекте недвижимости, дополнительную информацию (включая обзорное видео объекта) о процедуре вы найдёте в прилагаемом экспозе и на нашем веб-сайте:
immo-muenchen.de
Минимальная ставка за эту квартиру составляет 320.000 € (включая парковочное место в подземном гараже).
Мы ждём вашего предложения.
Выходные данные:
-------------------------------------------------
Столица федеральной земли Мюнхен — Коммунальный реферат
Denisstraße 2, 80335 München
Тел.: 089 23325764
Электронная почта: kommunalreferat@muenchen.de
Уполномоченное лицо: обер-бургомистр Доминик Краузе
Корпорация публичного права
Идентификационный номер плательщика НДС: DE 129 524 000
Компетентный надзорный орган: Правительство Верхней Баварии
Компетентное ведомство и ответственное за содержание:
Столица федеральной земли Мюнхен — Коммунальный реферат
Denisstraße 2, 80335 München
Уполномоченное лицо: Эдвин Гродеки
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Эта очень удачно спланированная 2-комнатная квартира с балконом, ориентированным на запад, и видом на зелёную зону расположена в многоквартирном доме. Объект был построен в 1967 году на участке площадью 790 м². Жилой комплекс состоит из 35 квартир, распределённых по 2 подъездам, в каждом из которых по 4 этажа. Продаваемая квартира находится на 2-м этаже дома по адресу Friedenheimer Str. 102a. Квартира ориентирована с востока на запад: спальня и кухня выходят на восток, а гостиная с балконом — на запад. Ванная комната и прихожая расположены внутри квартиры. К квартире относятся подвальное помещение на цокольном этаже и парковочное место в принадлежащем WEG подземном гараже.
Жилой дом по адресу Friedenheimer Str. 102a расположен в популярном и тихом жилом районе в самом центре Лайма. От находящейся всего в 100 м станции метро Friedenheimer Str. примерно за 10 минут можно добраться до главного вокзала и Старого города. Для проведения досуга в Лайме имеется множество возможностей для занятий спортом и развлечений.
В нескольких минутах ходьбы находятся различные супермаркеты и продуктовые магазины, мясные лавки и пекарни, аптеки, магазины бытовой химии, банки и множество врачей различных специальностей. Для дальнейшего высококачественного и комплексного медицинского обслуживания доступны две удобно расположенные клиники: Barmherzige Brüder на Romanplatz и Augustinum.
В радиусе около 1 км расположены различные учреждения по уходу за детьми и школы. Благодаря центральному расположению обеспечивается очень хорошее сообщение с городским и междугородным общественным транспортом: за несколько минут можно добраться в любом направлении. За 5 минут на автомобиле вы доедете до Среднего кольца с выездом на автомагистрали.
Здесь вы живёте в тихом, но при этом центральном месте и быстро добираетесь до центра Мюнхена.
499.000 € Отремонтированная 3-комнатная квартира с балконом, тихое расположение, без комиссии от собственника (свободна)80686 München– Laim
495.000 € Отлично спланированная квартира в собственности (2,5 комнаты, кухня, ванная)/ подвал в Мюнхене-Лайме (Fürstenrieder Straße)80686 München
520.000 € Свободная 3-комнатная квартира с 2 балконами (южная сторона) и видом на крыши Лайма80686 München
