| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 135 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 580 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 40 m² |
| Цена покупки | 319.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 355,46 €/m² |
| Комиссия | 2,97% (2,97% inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийТот, кто ищет ухоженный частный дом с просторной жилой зоной, собственным садом и разнообразными вариантами использования, найдёт в Леер-Бингуме интересное жильё. Жилой дом, построенный в 1983 году по основательной технологии и облицованный клинкерным кирпичом, располагает примерно 135 м² жилой площади на двух уровнях. Кроме того, имеются просторная терраса и дополнительные полезные площади в доме и рядом с ним.
Центральное место на первом этаже занимает просторная жилая комната общей площадью около 39 м². Здесь можно удобно объединить гостиную и столовую зоны, не теряя при этом характер классического жилого дома. Дополнительный комфорт обеспечивает каминная печь 1995 года, эксплуатация которой по-прежнему разрешена. Отсюда имеется прямой выход на террасу и в сад.
Отдельная кухня оборудована встроенной кухней 2014 года, которая остаётся в доме. Первый этаж дополняют просторный холл с гардеробной зоной, гостевой туалет и практичное хозяйственное помещение.
На мансардном этаже имеются ещё четыре помещения. Самая просторная комната отлично подходит в качестве родительской спальни. Остальные помещения отличаются размером и планировкой и — в зависимости от личных потребностей — могут использоваться, например, как детская, кабинет, гостевая, гардеробная или хобби-комната. Особенно для покупателей, которым не обязательно нужны четыре равноценные спальни, такая планировка открывает различные возможности использования.
Ванная комната на мансардном этаже была модернизирована в 2022 году. Дополнительное место для хранения предоставляет утеплённый чердачный этаж. Согласно расчёту площадей, полезная площадь чердачного этажа составляет около 29,5 м².
В последние годы проводились работы и за пределами дома. Так, в 2022 году были, в частности, обновлены дренажная система, сад и подъездная дорожка. В 2024 году были заново расшиты отдельные участки стены у подъездной дорожки, а также цоколь входной зоны. Отопление осуществляется газовым конденсационным котлом Vaillant 2010 года. Дополнительно в жилой зоне имеется каминная печь. Также имеется оптоволоконное подключение.
Участок площадью около 580 м² предоставляет достаточно места для террасы, сада и отдыха. Для автомобиля предусмотрен навес. Непосредственно рядом с ним находится отдельное помещение мастерской или кладовой площадью около 10,7 м² — практичное решение для домашних мастеров, хранения велосипедов, садового инвентаря или дополнительных вещей.
В целом объект недвижимости подходит особенно для покупателей, которые ищут просторную жилую зону, собственный земельный участок и несколько помещений с гибкими возможностями использования, при этом придавая значение ухоженному жилому дому.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
229.000 € Без комиссии для покупателей — свободный для заселения одно- или двухсемейный дом на окраине города26789 Leer-OT
314.000 € Без комиссии для покупателя — добротный частный дом с просторными помещениями в престижном месте26789 Leer
379.000 € Просторный угловой бунгало с гаражом и большим садом в престижном районе Леер-Хайсфельде26789 Leer
