Дом в доме в Клайнмахнове — садовая резиденция площадью 275 м² – Фото 1

Дом в доме в Клайнмахнове — садовая резиденция площадью 275 м²

без комиссии
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.14532 KleinmachnowBrandenburg
Цена покупки
1.875.000 €
Жилая площадь
275 m²
Комнаты
8
Идентификатор травмиммо: KA32C54
Партнерский ID: 277842598

Опубликовано на 10/02/2026 · Последний проверенный 12/11/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипДомофон
Жилая площадь, ок.275 m²
Спальни5
Комнаты8
Ванные комнаты3
Приспособленная кухняВанна

Цена покупки & расходы

Цена покупки1.875.000 €
Цена за м²6 818,18 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

ДОМ В ДОМЕ В КЛЯЙНМАХНОВЕ

275 м² садовая резиденция на границе Берлина | южный сад | без комиссии

Необыкновенный формат проживания между квартирой и собственным домом.

В тихом тупиковом переулке Кляйнмахнова, непосредственно на границе с берлинским районом Целендорф, расположена эта просторная садовая резиденция в высококачественном архитектурном доме всего с двумя жилыми единицами.

Около 275 м² жилой площади на двух уровнях, просторный южный сад, относящийся исключительно к данной жилой единице, три террасы, панорамное остекление от пола до потолка, до пяти спален, три ванные комнаты, две кухни, а также отдельные входы на оба уровня создают жилое предложение, которое существенно отличается от классической квартиры в многоквартирном доме.

Недвижимость сочетает простор и приватность дома с преимуществами квартиры в собственности — настоящий «дом в доме».

РЕДКИЙ ФОРМАТ ЖИЛЬЯ

Тот, кто ищет много пространства, собственный сад и высокую приватность, но не обязательно нуждается в отдельно стоящем частном доме, найдёт здесь необычную альтернативу.

Мезонет образует садовую часть высококачественного двухквартирного архитектурного дома 2001 года постройки и занимает первый этаж и садовый этаж. Оба уровня соединены внутренней лестницей. Одновременно каждый уровень имеет отдельный вход из общего лестничного холла.

Это открывает широкие возможности:
– просторное семейное проживание
– жизнь и работа под одной крышей
– домашний офис, офис или кабинет для практики
– проживание двух поколений
– отдельная гостевая зона
– сочетание личных и профессиональных помещений

Уровни можно использовать совместно как просторное единое помещение или в значительной степени функционально разделить.

275 М² ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ — ГИБКОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ

В настоящее время квартира предлагает как минимум восемь просторных комнат, включая до пяти спален. Благодаря чёткой структуре здания отдельные помещения — в зависимости от желаемой концепции проживания — можно объединять, соединять или использовать раздельно.

В распоряжении, среди прочего:
– около 275 м² жилой площади
– около 330 м² жилой и полезной площади
– минимум 8 комнат
– до 5 спален
– 3 ванные комнаты
– 2 кухни
– просторные жилые и столовые зоны
– зона с камином
– отдельные входы на оба жилых уровня
– внутренняя соединительная лестница

ЮЖНЫЙ САД — ОСОБЕННОСТЬ ЭТОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Центральным элементом является просторный, высококачественно благоустроенный сад на участке общей площадью около 880 м². Сад, относящийся к предлагаемойЗакреплённая за жилой единицей часть сада предоставляется в исключительное пользование.

Сад ориентирован на юг и непосредственно связан с жилыми зонами. Панорамное остекление открывает здание зелёному окружению. Три террасы предлагают различные зоны отдыха для завтрака, приёма пищи, расслабления или приёма гостей. Почти все жилые помещения ориентированы на сад.

Здесь живёшь тихо и уединённо среди зелени — и всё же непосредственно перед Берлином.

Продажа осуществляется без комиссии напрямую от собственника.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше квартиры в Kleinmachnow

Все списки в Kleinmachnow
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования