Будинок у будинку в Кляйнмахнові – садова резиденція площею 275 м² – Фотографія 1

Будинок у будинку в Кляйнмахнові – садова резиденція площею 275 м²

без комісії
Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.14532 KleinmachnowBrandenburg
Ціна продажу
1.875.000 €
житлова площа
275 m²
Кімната
8
TraumImmo ID: KA32C54
ID партнера: 277842598

Дата публікації 10/02/2026 · Дата останньої перевірки 12/11/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

ТипДуплекс
Приблизна житлова площа275 m²
спальні5
Кімната8
ванні кімнати3
вбудована кухняВанна

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу1.875.000 €
ціна за м²6.818,18 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

БУДИНОК У БУДИНКУ В КЛЯЙНМАХНОВІ

275 м² садова резиденція на межі Берліна | південний сад | без комісії

Незвичайне житло між квартирою та власним будинком.

У тихому місці в тупиковому провулку Кляйнмахнова, безпосередньо на межі з берлінським районом Целендорф, розташована ця простора садова резиденція у високоякісному будинку, спроєктованому архітектором, лише з двома житловими одиницями.

Близько 275 м² житлової площі на двох рівнях, просторий південний сад, закріплений виключно за цією одиницею, три тераси, скління від підлоги до стелі, до п’яти спалень, три ванні кімнати, дві кухні, а також окремі входи на обидва рівні створюють житлову пропозицію, яка суттєво відрізняється від класичної квартири у власності.

Нерухомість поєднує простір і приватність будинку з перевагами квартири у власності — справжній «будинок у будинку».

РІДКІСНИЙ ФОРМАТ ЖИТЛА

Той, хто шукає багато простору, власний сад і високий рівень приватності, але не обов’язково потребує окремого односімейного будинку, знайде тут незвичайну альтернативу.

Мезонет утворює садову частину високоякісного двосімейного будинку, спроєктованого архітектором, 2001 року та займає перший поверх і садовий рівень. Обидва рівні з’єднані внутрішніми сходами. Водночас кожен рівень має окремий вхід із загальної сходової клітки.

Це створює різноманітні можливості:
– просторе сімейне проживання
– життя та робота під одним дахом
– домашній офіс, офіс або кабінет
– проживання для двох поколінь
– окрема гостьова зона
– поєднання приватних і професійних приміщень

Рівні можна використовувати разом як простору єдину квартиру або функціонально значною мірою відокремити один від одного.

275 М² ЖИТЛОВОЇ ПЛОЩІ — ГНУЧКЕ ВИКОРИСТАННЯ

Наразі квартира пропонує щонайменше вісім просторих кімнат, серед яких до п’яти спалень. Завдяки чіткій структурі будівлі окремі приміщення — залежно від бажаної житлової концепції — можна об’єднувати, з’єднувати або використовувати окремо.

Серед іншого, доступні:
– близько 275 м² житлової площі
– близько 330 м² житлової та корисної площі
– щонайменше 8 кімнат
– до 5 спалень
– 3 ванні кімнати
– 2 кухні
– просторі вітальні та обідні зони
– зона з каміном
– окремі входи на обидва житлові рівні
– внутрішні сполучні сходи

ПІВДЕННИЙ САД — ОСОБЛИВІСТЬ ЦІЄЇ НЕРУХОМОСТІ

Центральним елементом є просторий, якісно облаштований сад на ділянці загальною площею близько 880 м². Сад, що належить запропонованійЗакріплена за житловим приміщенням садова ділянка доступна для одноосібного користування.

Сад орієнтований на південь і безпосередньо поєднаний із житловими зонами. Великі засклені поверхні відкривають будівлю до зелені. Три тераси пропонують різні зони для сніданку, прийому їжі, відпочинку або гостей. Майже всі житлові приміщення орієнтовані в бік саду.

Тут живеться тихо й захищено серед зелені — і водночас безпосередньо перед Берліном.

Продаж здійснюється без комісії безпосередньо від власника.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші квартири у Kleinmachnow

Усі оголошення у Kleinmachnow
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси