Добротный двухквартирный дом с великолепным участком в отличном месте! – Фото 1

Добротный двухквартирный дом с великолепным участком в отличном месте!

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.75223 Niefern-ÖschelbronnBaden-Württemberg
Цена покупки
595.000 €
Жилая площадь
207 m²
Комнаты
7
Идентификатор травмиммо: NS4EP2M
Партнерский ID: 297325910

Опубликовано на 01/07/2026 · Последний проверенный 27/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипБлок квартир
Жилая площадь, ок.207 m²
Спальни5
Комнаты7
Ванные комнаты4
Приспособленная кухняБалкон

Участок684 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки595.000 €
Цена за м²2 875,09 €/m²
Комиссия4,76%

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Добротный двухквартирный жилой дом был построен примерно в 1976 году в два этажа из массивных конструкций, с двускатной крышей. Дом полностью имеет подвальное помещение.

Общая жилая площадь составляет примерно 206 м², включая балконы.

На первом этаже расположена просторная, хорошо спланированная и очень светлая квартира с 3 1/2 комнатами, жилой площадью около 103 м² и солнечной террасой.

На верхнем этаже имеется отдельная гостевая зона с 2 комнатами, небольшим балконом и душевой комнатой — жилая площадь около 31 м².

Кроме того, на верхнем этаже находится сдаваемая в аренду 2-комнатная квартира с балконом и жилой площадью около 72 м². Текущая ежемесячная арендная плата без коммунальных расходов составляет 450 €.

Дополнительные возможности для обустройства имеются на неосвоенном чердаке.

В подвальном этаже дополнительно имеется гостевая комната/офис.

Здесь также находятся большая комната для хобби, подвальные помещения, технические помещения и помещения для подключения коммуникаций, общая прачечная и сушильная комната, а также гараж с электрическими воротами.

Продуманные планировки, светлые помещения и очень хорошее состояние конструкции делают это предложение особенно интересным.

В последние годы были проведены масштабные модернизации:
- замена окон, рольставней и входной двери в дом
- ремонт кухни на первом этаже
- модернизация ванной комнаты и туалета на первом этаже
- замена центрального отопления на жидком топливе
- установка солнечной системы для горячего водоснабжения, а также фотоэлектрической установки с накопителем
- крыша заново покрыта ...

В состав объекта входят гараж и парковочное место для автомобиля.

Красиво благоустроенный участок с большим садовым домиком имеет площадь около 684 м².


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Niefern-Öschelbronn

Все списки в Niefern-Öschelbronn
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования