| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 207 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 4 |
| Zona de terreno | 684 m² |
|---|
| Precio de compra | 595.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.875,09 €/m² |
| Comisión | 4,76% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa sólida vivienda bifamiliar fue construida aproximadamente en 1976, en construcción maciza de dos plantas con tejado a dos aguas. Dispone de sótano completo.
La superficie habitable total es de aprox. 206 m², incluidos los balcones.
En la planta baja hay una vivienda de 3 1/2 habitaciones, distribuida generosamente y muy luminosa, con aprox. 103 m² de superficie habitable y una soleada terraza.
En la planta superior hay una zona de invitados independiente con 2 habitaciones, un pequeño balcón y un baño con ducha; superficie habitable de aprox. 31 m².
Además, en la planta superior se encuentra una vivienda alquilada de 2 habitaciones con balcón y aprox. 72 m² de superficie habitable. El alquiler neto mensual asciende actualmente a 450 €.
En el ático sin acondicionar hay más superficie disponible para ampliar.
En el sótano hay además un dormitorio de invitados/oficina.
Aquí también se encuentran una amplia sala de ocio, los trasteros del sótano, las salas técnicas y de conexiones de la vivienda, un lavadero y secadero de uso comunitario, así como el garaje con puerta eléctrica.
Las bien planificadas distribuciones, las estancias luminosas y una estructura constructiva de muy buena calidad hacen que esta oferta resulte especialmente interesante.
En los últimos años se han realizado amplias modernizaciones:
- Sustitución de las ventanas y persianas, así como de la puerta de entrada de la vivienda
- Renovación de la cocina en la planta baja
- Modernización del baño y WC en la planta baja
- Renovación de la calefacción central de gasóleo
- Instalación de una instalación solar para agua caliente, así como de una instalación fotovoltaica con almacenamiento incluido
- Tejado completamente renovado ...
La propiedad incluye un garaje y una plaza de aparcamiento.
La parcela, cuidadosamente ajardinada y con una amplia caseta de jardín, tiene una superficie de aprox. 684 m².
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475.000 € Aprovecha el sol, disfruta del sol: energía fotovoltaica, jardín de invierno, jardín y mucho más75223 Niefern-Öschelbronn
449.999 € SUEÑO FAMILIAR MODERNIZADO Y REHABILITADO CON EFICIENCIA ENERGÉTICA75223 Niefern-Öschelbronn
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