| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 207 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 4 |
| Superficie di trama | 684 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 595.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.875,09 €/m² |
| Commissione | 4,76% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa solida casa bifamiliare è stata costruita intorno al 1976 con struttura massiccia a due piani e tetto a due falde. È interamente seminterrata.
La superficie abitativa complessiva è di circa 206 m², balconi inclusi.
Al piano terra si trova un appartamento di 3 1/2 locali, spazioso, ben distribuito e molto luminoso, con circa 103 m² di superficie abitativa e una terrazza soleggiata.
Al piano superiore è disponibile una zona ospiti separata con 2 locali, piccolo balcone e bagno con doccia - superficie abitativa di circa 31 m².
Sempre al piano superiore si trova un appartamento in affitto di 2 locali con balcone e circa 72 m² di superficie abitativa. L'affitto mensile netto attualmente ammonta a 450 €.
Ulteriori riserve di spazio si trovano nel sottotetto non abitabile.
Nel seminterrato è inoltre disponibile una camera per gli ospiti/ufficio.
Qui si trovano inoltre un'ampia sala hobby, i locali cantina, i locali tecnici e per gli allacciamenti domestici, un locale lavanderia e asciugatura ad uso comune nonché il garage con porta elettrica.
Le planimetrie ben studiate, gli ambienti luminosi e un'ottima struttura costruttiva rendono questa offerta particolarmente interessante.
Negli ultimi anni sono state effettuate ampie modernizzazioni:
- Sostituzione delle finestre, delle tapparelle e della porta d'ingresso
- Ristrutturazione della cucina al piano terra
- Modernizzazione del bagno e del WC al piano terra
- Sostituzione del riscaldamento centralizzato a gasolio
- Installazione di un impianto solare per l'acqua calda e di un impianto fotovoltaico incl. accumulatore
- Tetto ricoperto ex novo ...
La proprietà comprende complessivamente un garage e un posto auto.
Il terreno ben curato, con un'ampia casetta da giardino, ha una superficie di circa 684 m².
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475.000 € Utilizzare il sole, godersi il sole - impianto fotovoltaico, veranda, giardino e altro75223 Niefern-Öschelbronn
449.999 € SOGNO FAMILIARE RISTRUTTURATO IN MODO MODERNO ED EFFICIENTE DAL PUNTO DI VISTA ENERGETICO75223 Niefern-Öschelbronn
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