| Тип | Вилла |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 480 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 12 |
|---|
| Участок | 5772 m² |
|---|
| Цена покупки | 329.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 685,42 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений№ объекта: 1067722
Эта впечатляющая вилла, находящаяся под охраной как памятник архитектуры и построенная в 1905 году, расположена в одном из самых востребованных курортных регионов Германии — Саксонской Швейцарии. Регион уже много лет входит в число самых популярных направлений для любителей природы, культуры и активного отдыха и пользуется стабильно высоким спросом как на краткосрочную, так и на долгосрочную аренду. Непосредственная близость к уникальным песчаниковым образованиям, обширным пешеходным и велосипедным маршрутам, а также популярным экскурсионным объектам делает это место особенно привлекательным для отдыхающих, туристов выходного дня и тех, кто ищет спокойствия.
Располагая просторной жилой площадью около 480 м², распределённой на трёх этажах и включающей в общей сложности 13 комнат, вилла предлагает прекрасные условия для различных концепций аренды. От эксклюзивных апартаментов для отдыха и долгосрочной аренды до объекта смешанного использования для собственного проживания в сочетании со сдачей в аренду — недвижимость обеспечивает высокую гибкость и экономическую эффективность.
Представительный характер дома подчёркивается многочисленными историческими элементами отделки: искусная лепнина на потолках, большие деревянные окна с двойными переплётами, а также две установленные кафельные печи на первом этаже придают вилле особое очарование и создают атмосферу, востребованную как у отдыхающих, так и у арендаторов. Ещё одной изюминкой является полностью обустроенный сводчатый подвал, который идеально подходит для использования в качестве просторной зоны для вечеринок, мероприятий или общего пользования — явное преимущество для туристической аренды.
Участок расположен на обширной территории общей площадью 5 772 м², разделённой на несколько кадастровых участков. Помимо участка с виллой и садом имеется отдельная свободная площадка, которую можно сдавать независимо или, например, использовать в качестве парковочной зоны, — это существенное преимущество в часто посещаемом курортном регионе.
Вилла находится в состоянии, требующем ремонта, и предоставляет инвесторам и любителям исторической недвижимости редкую возможность развить самобытный объект, являющийся памятником архитектуры, в соответствии со своими представлениями в уже сформировавшемся курортном регионе. Отопление объекта осуществляется газовой системой отопления, установленной в 2002 году.
В связи с охраной объекта как памятника архитектуры энергетический паспорт не требуется.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
150.500 € Жилой дом, многоквартирный дом, объект для отдыха в Саксонской Швейцарии, Бад-Шандау, продается!01814 Bad Schandau Ortsteil Krippen– Krippen
420.000 € + ESDI + ВАШ ПРОЕКТ НА ЗАВТРА — эксклюзивный участок под застройку в первоклассном месте у курортного парка01814 Bad Schandau
Ваш новый дом в Саксонской Швейцарии01814 Reinhardtsdorf
