Villa histórica protegida como monumento en región vacacional: perfecta para alquilar

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Sobre esta casa

N.º de inmueble: 1067722

Esta impresionante villa protegida como monumento, construida en 1905, se encuentra en una de las regiones vacacionales más solicitadas de Alemania: la Suiza Sajona. Desde hace años, la región es uno de los destinos turísticos más populares para viajeros interesados en la naturaleza, la cultura y las actividades, y disfruta de una demanda constantemente alta tanto en el ámbito del alquiler de corta duración como en el de larga duración. La proximidad inmediata a formaciones únicas de arenisca, extensas rutas de senderismo y ciclismo, así como a populares destinos de excursión, hace que esta ubicación resulte especialmente atractiva tanto para huéspedes vacacionales y turistas de fin de semana como para quienes buscan tranquilidad.

Con una generosa superficie habitable de aprox. 480 m², distribuida en tres plantas y un total de 13 habitaciones, la villa ofrece excelentes condiciones para diferentes conceptos de alquiler. Desde apartamentos vacacionales exclusivos y alquileres de larga duración hasta un inmueble de uso mixto para uso propio combinado con alquiler, la propiedad ofrece un alto grado de flexibilidad y rentabilidad.

El carácter representativo de la casa se ve realzado por numerosos elementos históricos: estuco artístico en los techos, grandes ventanas de madera de doble hoja y dos estufas de azulejos instaladas en la planta baja confieren a la villa su encanto especial y crean una atmósfera muy solicitada tanto por huéspedes vacacionales como por inquilinos. Otro punto destacado es el sótano abovedado completamente acondicionado, ideal para utilizarlo como amplia zona para fiestas, eventos o uso comunitario, un claro valor añadido para el alquiler turístico.

La propiedad se encuentra en una parcela amplia de un total de 5.772 m², dividida en varias parcelas catastrales. Además de la parcela con la villa y el jardín, hay una superficie independiente disponible, que puede alquilarse por separado o utilizarse, por ejemplo, como aparcamiento, una ventaja nada desdeñable en una región vacacional muy frecuentada.

La villa se encuentra en un estado que requiere rehabilitación y ofrece a inversores y amantes de la arquitectura histórica la rara oportunidad de desarrollar según sus propias ideas un inmueble protegido como monumento, de gran carácter, en una región vacacional consolidada. El inmueble se calienta mediante una calefacción de gas del año 2002.

Debido a la protección como monumento, no es necesario disponer de certificado energético.

Ubicación