Свободная для заселения 2-комнатная квартира с большим крытым балконом и парковочным местом – Фото 1

Свободная для заселения 2-комнатная квартира с большим крытым балконом и парковочным местом

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.85435 ErdingBayern
Цена покупки
348.000 €
Жилая площадь
54 m²
Комнаты
2
Идентификатор травмиммо: QNP5GQC
Партнерский ID: 379172670

Опубликовано на 24/07/2026 · Последний проверенный 30/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Типплоский
Жилая площадь, ок.54 m²
Спальни1
Комнаты2
Ванные комнаты1
Приспособленная кухняБалкон

Цена покупки & расходы

Цена покупки348.000 €
Цена за м²6 444,44 €/m²
Комиссия3.57

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Квартира, которая ненавязчиво упорядочивает повседневность и одновременно оставляет пространство для собственных ритуалов. На площади около 54 м² вас ждёт гармоничное место для уединения, которое подкупает чёткой планировкой, приятным освещением и практичными дополнительными помещениями — идеально, если вы цените уют, но при этом ищете свободу для работы, гостей или просто отдыха. Коротко: дом, который работает. И в котором хорошо себя чувствуешь.

Вход и дом
Ухоженный многоквартирный дом включает всего 8 квартир, благодаря чему здесь складывается приятное, небольшое сообщество жильцов. Квартира расположена на 2-м этаже, лифта нет, поэтому до своего дома вы добираетесь классическим способом — по лестнице, шаг за шагом переходя в своё личное пространство.

Гостиная
Жилая зона — сердце квартиры. Благодаря большой площади остекления она выглядит светлой и просторной, а пол с отделкой под дерево создаёт тёплую, спокойную основу. Особая деталь — подвесной потолок со встроенным освещением, который придаёт помещению чёткую линию и вечером обеспечивает приятную световую атмосферу. Отсюда есть выход на крытый балкон, который расширяет жилое пространство наружу и остаётся защищённым от непогоды.

Кухня
Кухня выполнена как отдельное помещение и предлагает длинную рабочую поверхность, а также много места для хранения в светлых фасадах. Во время готовки здесь всё остаётся хорошо организованным и под рукой, а благодаря чёткой линейной планировке помещение выглядит аккуратным и практичным — от быстрого завтрака до спокойного ужина.

Спальня
Спальня представляет собой отдельное пространство для отдыха и располагает хорошо меблируемой площадью. Пол с отделкой под дерево продолжает уютную стилистическую линию, а окно наполняет комнату дневным светом и создаёт дружелюбную атмосферу. Здесь достаточно места для удобной кровати и дополнительной мебели, поэтому вы сможете оформить свой личный уголок отдыха полностью в соответствии со своим стилем.

Ванная комната
Ванная комната с естественным освещением оборудована душем и благодаря нейтральной крупноформатной отделке стен выглядит современно и ухоженно. Раковина с местом для хранения и зеркальный шкаф поддерживают повседневную рутину, а окно обеспечивает естественный свет и приятное проветривание.

Место для хранения и дополнительные помещения
Кладовая внутри квартиры создаёт дополнительное пространство для запасов, бытовой техники или спортивного инвентаря, благодаря чему жилые помещения остаются свободными и аккуратными. В дополнение к этому имеется Кладовая в подвале, относящаяся к квартире и предоставляющая дополнительное место для хранения. В подвале также имеются отдельное помещение для хранения велосипедов и прачечная — это практично, поскольку порядок и повседневные дела здесь имеют своё постоянное место.

Открытая территория и парковка
Крытый балкон предлагает защищённое пространство для небольшой группы садовой мебели, где можно наслаждаться воздухом и личным пространством, не покидая квартиру. Открытое парковочное место также относится к квартире и удобно дополняет предложение.

Эти апартаменты сочетают чёткую структуру помещений с уютными поверхностями и продуманными дополнительными площадями, а балкон, ванная комната с естественным освещением, кладовая в подвале и открытое парковочное место заметно повышают комфорт в повседневной жизни. Здесь вы найдёте место, позволяющее уединиться и одновременно сохраняющее гибкость, когда ваш распорядок дня меняется между работой, свободным временем и спокойными вечерами. Если вы ищете квартиру, которая функционально убедительна и при этом создаёт тихую, качественную атмосферу, стоит лично осмотреть её на месте.

Класс энергоэффективности D

После установления контакта вы получите доступ к дополнительным фотографиям объекта и виртуальному туру.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше квартиры в Erding

Все списки в Erding
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования