Appartamento libero da subito con 2 locali, ampio balcone coperto e posto auto – Foto 1

Appartamento libero da subito con 2 locali, ampio balcone coperto e posto auto

L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.85435 ErdingBayern
Prezzo di acquisto
348.000 €
Area soggiorno
54 m²
stanze
2
ID traumImmo: QNP5GQC
ID partner: 379172670

Pubblicato il 24/07/2026 · Ultimo controllo 01/10/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diAppartamento
Superficie di soggiorno ca.54 m²
Camere da letto1
stanze2
Bagni1
Cucina attrezzataBalcone

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto348.000 €
Prezzo per m26.444,44 €/m²
Commissione3.57

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Informazioni su questo appartamento

Un appartamento che mette ordine nella quotidianità con discrezione e, al contempo, lascia spazio ai propri rituali. Su circa 54 m² trovi un rifugio armonioso che convince per la suddivisione chiara, la luce piacevole e le pratiche superfici accessorie – ideale se dai valore alla sicurezza, ma cerchi anche libertà di spazio per lavorare, ospitare persone o semplicemente stare in tranquillità. In breve: una casa che funziona. E che fa stare bene.

Arrivo e stabile
La curata palazzina con più unità comprende complessivamente 8 unità, creando così una comunità condominiale piacevolmente raccolta. L’appartamento si trova al 2° piano, non è presente un ascensore, quindi si raggiunge la propria casa classicamente attraverso il vano scale, passando gradino dopo gradino al proprio spazio privato.

Soggiorno
La zona giorno è il cuore dell’appartamento. Grazie all’ampia superficie vetrata appare luminosa e aperta, mentre il pavimento effetto legno crea una base calda e tranquilla. Un dettaglio particolare è il controsoffitto con illuminazione integrata, che conferisce all’ambiente una linea chiara e consente di creare la sera un’atmosfera luminosa piacevole. Da qui si accede al balcone coperto, che amplia verso l’esterno lo spazio abitativo e può essere utilizzato al riparo dalle intemperie.

Cucina
La cucina è realizzata come ambiente separato e offre un lungo piano di lavoro nonché molto spazio contenitivo in finiture chiare. Mentre cucini, tutto rimane ben organizzato e a portata di mano; al contempo, l’ambiente appare ordinato e funzionale grazie alla disposizione lineare e chiara – dalla colazione veloce alla cena rilassata.

Camera da letto
La camera da letto è concepita come spazio indipendente dove ritirarsi e offre una superficie facilmente arredabile. Il pavimento effetto legno prosegue la linea accogliente, mentre la finestra porta luce naturale nell’ambiente e lo rende luminoso. Qui c’è spazio per un letto confortevole e mobili aggiuntivi, così da poter arredare il proprio personale angolo di tranquillità secondo il proprio stile.

Bagno
Il bagno illuminato dalla luce naturale è dotato di doccia e appare moderno e curato grazie al rivestimento murale neutro di grande formato. Un lavabo con spazio contenitivo e un mobiletto con specchio supportano la routine quotidiana, mentre la finestra garantisce luce naturale e una piacevole ventilazione.

Spazio contenitivo e superfici accessorie
Un ripostiglio all’interno dell’appartamento crea spazio aggiuntivo per provviste, elettrodomestici o attrezzatura sportiva, permettendo agli ambienti abitativi di rimanere liberi e ordinati. Inoltre fa parte un Cantina pertinenziale dell’appartamento, che offre ulteriore spazio per riporre gli oggetti. In cantina sono inoltre disponibili un locale separato per il deposito delle biciclette e una lavanderia: una soluzione pratica, perché qui ordine e vita quotidiana trovano il loro posto.

Spazi esterni e parcheggio
Il balcone coperto offre una superficie protetta per un piccolo gruppo di sedute, mentre qui puoi goderti aria e tranquillità senza uscire dall’appartamento. All’appartamento appartiene inoltre un posto auto esterno, che completa comodamente l’offerta.

Questo appartamento combina una struttura chiara degli ambienti con superfici accoglienti e spazi accessori ben progettati, mentre balcone, bagno con luce naturale, cantina pertinenziale e posto auto esterno aumentano sensibilmente il comfort quotidiano. Qui trovi un luogo che consente di ritirarsi e al contempo rimane flessibile, quando il tuo ritmo quotidiano si alterna tra lavoro, tempo libero e serate rilassanti. Se cerchi un appartamento funzionale e capace di trasmettere un’atmosfera tranquilla e di qualità, vale la pena farsi un’impressione personale sul posto.

Classe di efficienza energetica D

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