Büyük kapalı balkonu ve park yeri bulunan, hemen taşınılabilir 2 odalı daire – Fotoğraf 1

Büyük kapalı balkonu ve park yeri bulunan, hemen taşınılabilir 2 odalı daire

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.85435 ErdingBayern
Satış fiyatı
348.000 €
Yaşam alanı
54 m²
Oda
2
TraumImmo kimliği: QNP5GQC
İş ortağı kimliği: 379172670

Yayınlanma tarihi 24/07/2026 · Son kontrol tarihi 30/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürDaire
Yaklaşık yaşam alanı54 m²
Yatak odaları1
Oda2
Banyolar1
Ankastre mutfakBalkon

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı348.000 €
m² başına fiyat6.444,44 €/m²
Komisyon3.57

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

Gündelik yaşamı sessizce düzenleyen ve aynı zamanda kişisel ritüeller için alan bırakan bir daire. Yaklaşık 54 m²lik bu dairede; net yerleşimi, hoş ışığı ve pratik ek alanlarıyla ikna eden, uyumlu bir sığınak seni bekliyor – güven ve huzura önem verirken çalışma, misafirler veya sadece sakinlik için de özgür alan arıyorsan ideal. Kısacası: işlevsel bir ev. Ve iyi hissettiriyor.

Geliş ve bina
Bakımlı çok daireli bina toplam 8 birimden oluşuyor; bu sayede hoş ve überschaubar bir bina topluluğu oluşuyor. Daire 2. üst katta yer alıyor, asansör bulunmuyor; bu nedenle evine klasik şekilde merdiven boşluğundan ulaşarak adım adım özel sığınak alanına geçiyorsun.

Salon
Yaşam alanı dairenin kalbini oluşturuyor. Geniş pencere yüzeyi sayesinde aydınlık ve ferah görünürken, ahşap görünümlü zemin sıcak ve sakin bir temel oluşturuyor. Özel bir detay, entegre aydınlatmalı asma tavan; bu tavan odaya net bir çizgi kazandırıyor ve akşamları hoş bir ışık atmosferi sağlıyor. Buradan, yaşam alanını dışarıya genişleten ve hava koşullarından korunarak kullanılabilen kapalı balkona geçiş bulunuyor.

Mutfak
Mutfak ayrı bir oda olarak tasarlanmış olup uzun bir çalışma tezgâhı ve açık renkli dolap kapaklarında bol miktarda depolama alanı sunuyor. Burada yemek pişirirken her şey düzenli ve el altında kalıyor; aynı zamanda net hatlı yerleşim sayesinde oda derli toplu ve günlük kullanıma uygun görünüyor – hızlı bir kahvaltıdan keyifli bir akşam yemeğine kadar.

Yatak odası
Yatak odası bağımsız bir dinlenme alanı olarak tasarlanmış ve mobilyalarla rahatça döşenebilecek bir alan sunuyor. Ahşap görünümlü zemin sıcak çizgiyi devam ettirirken, pencere odaya gün ışığı getirerek aydınlık bir atmosfer oluşturuyor. Burada konforlu bir yatak ve ek mobilyalar için yer bulunuyor; böylece kişisel huzur alanını tamamen kendi tarzına göre düzenleyebilirsin.

Banyo
Gün ışığı alan banyoda duş bulunuyor; nötr renklerdeki büyük formatlı duvar tasarımı sayesinde modern ve bakımlı bir görünüm sunuyor. Depolama alanlı lavabo ve ayna dolabı günlük rutini desteklerken, pencere doğal ışık ve hoş bir havalandırma sağlıyor.

Depolama alanı ve ek alanlar
Dairenin içindeki depo odası erzak, ev aletleri veya spor ekipmanları için ek alan sağlıyor; böylece yaşam alanları ferah ve düzenli kalıyor. Buna ek olarak bir Daireye ait, ek depolama alanı sunan bodrum bölmesi. Bodrumda ayrıca bisikletler için ayrı bir depo ve bir çamaşır odası bulunmaktadır – düzenin ve günlük yaşamın burada kendine sağlam bir yer bulması açısından oldukça pratiktir.

Dış alan ve park yeri
Üzeri kapalı balkon, küçük bir oturma grubu için korunaklı bir alan sunarken, daireden çıkmadan temiz hava almanızı ve biraz mesafe bulmanızı sağlar. Daireye ait açık otopark yeri de bulunmakta olup, sunulan özellikleri konforlu bir şekilde tamamlamaktadır.

Bu daire, net bir oda düzenini sıcak görünümlü yüzeyler ve özenle planlanmış yardımcı alanlarla birleştirirken, balkon, gün ışığı alan banyo, bodrum bölmesi ve açık otopark yeri günlük yaşam konforunu belirgin şekilde artırmaktadır. Burada hem dinlenmeye olanak tanıyan hem de iş, boş zaman ve huzurlu akşamlar arasındaki günlük ritminiz değiştiğinde esnek kalan bir yer bulacaksınız. İşlevselliğiyle ikna eden ve aynı zamanda sakin, kaliteli bir atmosfer sunan bir daire arıyorsanız, yerinde kişisel bir izlenim edinmeye değer.

Enerji verimliliği sınıfı D

İletişime geçmenizin ardından mülke ait diğer fotoğraflara ve sanal tura erişim elde edeceksiniz.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Erding bölgesindeki diğer daireler

Erding bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla