| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 206 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 9 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 374 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 200 m² |
| Цена покупки | 119.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 578,62 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises ab 100.001 Euro oder 3570 Euro bis 100.000 Euro) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот просторный индивидуальный жилой дом с жилой площадью около 205,66 м² и площадью участка примерно 374 м² предлагает разнообразные возможности использования для взыскательных покупателей. Всего в доме 9 комнат, включая 4 спальни, поэтому объект подходит как для семей, так и в качестве дома для нескольких поколений или для обустройства квартиры для отдыха. Непосредственная близость к реке Везер обеспечивает отличные возможности для отдыха в окружении природы.
Построенный в 1801 году дом привлекает историческим шармом и типичной для года постройки архитектурой, дополненной различными модернизациями в последние десятилетия. Особой отличительной чертой является хозяйственная постройка с собственным подвалом и встроенным гаражом, создающая много дополнительного полезного пространства и предлагающая разнообразные возможности использования. Объект располагается на трёх этажах и может гибко адаптироваться к вашим индивидуальным жилищным потребностям.
Дом нуждается в ремонте, однако важные элементы регулярно модернизировались. Особенно следует отметить обновлённую в 2023 году отопительную систему, а также современный тепловой насос для горячего водоснабжения. Окна были заменены в последний раз в 1986 году, хозяйственная постройка возведена в 1968 году, а мансардные окна и ванная комната модернизированы в 1984 году. Оснащение соответствует обычному классу качества и позволяет воплотить собственные идеи и представления об обустройстве жилья.
На первом этаже находится просторная столовая, предлагающая много места для совместного времяпрепровождения. К ней примыкает гостиная, которая вместе с ванной комнатой, кухней, прачечной, прихожей и отопительным помещением образует центр семейной повседневной жизни. Кроме того, имеется отапливаемая кладовая, создающая дополнительное место для хранения. Планировка подчёркивает чёткое распределение помещений, обеспечивающее короткие пути в повседневной жизни.
На верхнем этаже расположены дополнительные жилые помещения, включая кабинет, гостевую комнату, гостевой туалет, а также просторную жилую и спальную зону. Распределение помещений создаёт впечатление гибкости и многофункциональности для различных концепций проживания. На мансардном этаже имеются дополнительные помещения для свободного использования, включая ещё одну спальню, жилую зону, а также несколько неотапливаемых кладовых. Планировки демонстрируют разнообразные возможности оформления на всех этажах.
Для семьи или гостей в распоряжении имеется отдельная хозяйственная постройка. Она помимо гаража, включает на нескольких уровнях различные подсобные помещения и идеально подходит для хранения или индивидуального использования. Просторный подъезд позволяет разместить несколько автомобилей.
Ухоженный фахверковый фасад придаёт дому привлекательный и традиционный характер. Недвижимость расположена на тихой улице для местных жителей, в окружении других частных домов. На открытой территории вас ожидает просторная огороженная площадка с видом на зелёные насаждения. С террасы открывается вид на выразительные скальные образования и покрытые лесом возвышенности окрестностей. Вид на Везер подчёркивает особое расположение этого дома.
В целом этот частный дом представляет собой редкую возможность совместить историю дома с индивидуальной модернизацией и создать современную, просторную жилую среду. Воспользуйтесь шансом отремонтировать и обустроить эту недвижимость полностью в соответствии со своими представлениями. Будем рады договориться о просмотре, чтобы вы могли составить собственное впечатление на месте.
Важно! Перед просмотром нам необходимо подтверждение финансирования или подтверждение наличия собственного капитала. В противном случае просмотры не проводятся!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
