| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 233 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 10 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 833 m² |
|---|
| Цена покупки | 310.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 330,47 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся красивый двухквартирный дом «городская вилла» в центральной части города Корбах. Две квартиры общей жилой площадью около 233 кв. м предлагают разнообразные возможности использования.
Площадь участка составляет 833 кв. м.
Дом расположен на тихой улице местного значения, в 600 м пешком от центра Корбаха и пешеходной зоны.
- Капитальное строительство, деревянные балочные перекрытия и кирпичные стены
- оштукатурен
- обустроенная вальмовая крыша с черепичным покрытием
- полностью с подвалом, стены из бутовой кладки
- пристроенный садовый домик с двускатной крышей, покрытой черепицей
- оригинальный деревянный пол 1934 года на верхнем и первом этажах, отреставрирован
- год постройки: 1934
- участок 833 кв. м
с прудом, садовым домиком и местом для отдыха с мебелью из массива дерева
- огороженный участок
- 1 парковочное место, дополнительные общественные парковочные места прямо перед домом
Квартира на первом этаже — 3,5 комнаты
Площадь квартиры на первом этаже составляет около 79 кв. м (гостиная, спальня, столовая, кухня, ванная комната, кладовая); она уже много лет успешно сдаётся в аренду.
В 2019 году в квартире на первом этаже был проведён капитальный ремонт.
Бойлер горячей воды для квартиры на первом этаже заменили в сентябре 2025 года.
Квартира на верхнем этаже/мансарде/чердачном этаже — 10 комнат
Общая площадь этой квартиры составляет около 145 кв. м.
Квартира на верхнем этаже свободна.
1-й этаж — около 92 кв. м
Гостиная-столовая около 29 кв. м, спальня около 18 кв. м, кухня около 8 кв. м, ванная комната около 7 кв. м с душем, ванной и туалетом, зимний сад около 5 кв. м, балкон, хозяйственное помещение около 1,65 кв. м, кладовая около 5 кв. м, балкон около 12 кв. м.
Мансарда — около 49 кв. м DIN
2 спальни по около 15 кв. м DIN, ванная комната около 6 кв. м DIN с душем и туалетом, кладовая около 5,5 кв. м DIN,
коридор около 6 кв. м DIN.
Чердачный этаж — около 5 кв. м DIN
На чердачный этаж можно попасть из мансарды через обе спальни (каждая около 2,5 кв. м DIN) по двум стационарно установленным лестницам.
Подвал с 5 помещениями
Регулярные ремонтные работы
- Теплоизоляция методом задувки, 2003 год
- Окна, около 2004 года
- Газовое отопление, 2012 год
- Верхний этаж, 2013 год
Декоративная штукатурка в коридоре и на лестнице, восстановление деревянного пола
- Очистка фасада, покраска дома, 2014 год
- Капитальный ремонт, включая теплоизоляцию, утепление крыши и изоляцию мансарды, 2018/2019 годы
- Терраса, 2018 год
- Входная дверь, 2023 год
- Ремонт входной зоны и коридора дома, 2023/2024 годы
- Зимний сад, октябрь 2024 года
- Бойлер воды на первом этаже, 2025 год
Дом расположен в удобном месте с прямым доступом кЦентр города (600 м).
Окрестности застроены как более старыми зданиями, так и модернизированными домами.
Магазины, пекарни и аптеки находятся в шаговой доступности.
В непосредственной близости расположены врачи и аптеки.
Вокзал, школы и детские сады находятся в пешей доступности.
Энергетика
Сертификат энергоэффективности по потребности
Энергоноситель — газ
Показатель энергопотребления 119 кВт·ч
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
310.000 € Многоквартирный дом, городская вилла, дом в центре Корбаха34497 Korbach– Korbach
389.000 € Солнечное семейное счастье в престижном месте — отдельно стоящий дом с отдельной мансардной квартирой в Корбахе (город)34497 Korbach– Korbach
240.000 € Korbach-OT, 1-3 Fam.Hs.34497 Korbach– Rhena
