Wohnzimmer
Gebäude
Bad
Flur
Balkon
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Büro / Gästezimmer
Büro / Gästezimmer
Bad
WC
Balkon
Balkon
Flur
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Gebäude
Gebäude
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 85 m² |
| Год построен | 1973 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Первое место после ремонта |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 12 m² |
| Цена покупки | 399.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 694,12 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта 4-комнатная квартира в собственности площадью около 85 м² в Штутгарте-Хоймадене (Mannspergerstraße 100) была полностью капитально отремонтирована и уже готова к заселению (первое заселение). Продуманная планировка гибко подходит для семей, пар или собственников, желающих организовать домашний офис.
Энергетическая санация и состояние здания:
Здание было комплексно модернизировано в 2026 году:
• Крыша и теплоизоляция: новая крыша с теплоизоляцией над стропилами в соответствии со стандартом GEG для надежной защиты от жары летом и низких теплопотерь зимой.
• Фотоэлектрика и горячее водоснабжение: установлена фотоэлектрическая система мощностью 32,76 кВт·пик (общая мощность WEG: 65,52 кВт·пик). Центральное отопление на жидком топливе дополнено электрическими нагревательными элементами, поэтому в летние месяцы горячая вода нагревается за счет солнечной электроэнергии.
• В квартире: новые эффективные радиаторы, а также заделанные ниши отопления для предотвращения тепловых мостов.
• Фасад: обновлена облицовка фасада после демонтажа старых панелей.
• Солнечная электроэнергия для жильцов: жильцы могут напрямую приобретать солнечную электроэнергию, вырабатываемую на крыше, — как правило, на более выгодных условиях, чем у местного поставщика базового снабжения.
Обзор оснащения и выполненных ремонтных мероприятий:
• Доступность: Квартира свободна и готова к заселению.
• Внутренняя отделка: Гладко оштукатуренные стены, окрашенные в белый цвет, и новые межкомнатные двери.
• Напольное покрытие: Высококачественный паркет из натуральной древесины во всех жилых комнатах и спальнях.
• Отопление: Новые эффективные радиаторы; ниши под радиаторы профессионально заложены.
• Электропроводка: Полностью обновлена с использованием серии выключателей JUNG LS.
• Окна и рольставни: Пластиковые окна с двойным остеклением (год постройки 2009) и новые электрические рольставни.
• Ванная комната: Безбарьерная душевая Walk-In, крупноформатная плитка (120 x 60 см) и сантехника бренда Duravit.
• Кухня: Квартира передаётся без встроенной кухни — продуманный план кухни уже подготовлен и по желанию может быть принят или индивидуально адаптирован.
• Полезная площадь и подвал: К квартире относятся 2 отдельных подвальных помещения для оптимального хранения вещей, а также собственное место для стиральной машины в прачечной подвала.
• Открытая территория и парковка: Балкон с видом на зелёную зону, а также собственное парковочное место в подземном гараже в непосредственно соседнем здании (с отдельным листом поземельной книги).
Для получения дополнительной информации или согласования даты просмотра свяжитесь с нами.
Финансирование и сервис:
• По желанию через нашу партнёрскую сеть можно запросить и оформить необязывающее предложение по финансированию.
________________________
Выходные данные:
ReTi eGbR
В лице участников общества: Tim Oldekamp и René Schwarz
Albstraße 3 · 73650 Winterbach
Место нахождения общества: Winterbach
Регистрирующий суд: участковый суд Штутгарта, GSR 3421
Идентификационный номер плательщика НДС: DE362129889
Электронная почта: info@reti-immobilien.de
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Тихий и востребованный жилой район Штутгарта-Хоймадена (Mannspergerstraße).
Инфраструктура и снабжение: Детские сады, школы, врачи, а также супермаркеты и пекарни находятся в непосредственной близости.
Общественный транспорт: Автобусная остановка находится прямо перед домом (автобусный маршрут 65 с прямым сообщением до метро в Хоймадене, Хедельфингене и станции Обертюркхайм с подключением к городской железной дороге S1). Кроме того, линии скоростного трамвая (U7, U8, U15) обеспечивают быстрое сообщение с центром Штутгарта и аэропортом.
570.000 € Терраса на крыше, много пространства, много покоя: ваш новый дом с 5,5 комнатами в Хоймадене.70619 Stuttgart Heumaden
309.000 € 2-комнатная квартира в Штутгарте-Зилленбухе — с западным балконом, подземным гаражом и 2 кладовыми70619 Stuttgart-Sillenbuch– Sillenbuch
575.000 € Отличное расположение: высококачественная мансардная галерейная квартира с 3,5 комнатами, 2 балконами, 2 санузлами, подземным гаражом и хорошей доходностью70619 Stuttgart– Riedenberg
