Жить там, где другие проводят отпуск — продаётся загородная вилла

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Посреди живописного ландшафта, вдали от городской суеты, расположена великолепная загородная вилла, которая является не только домом, но и особенным местом для уединения. Здесь, где другие проводят свой отпуск, повседневная жизнь превращается в оду природе и спокойствию.

Вилла расположена на пологом склоне, откуда открывается захватывающий вид на величественные горы, сочные луга и идиллическую деревню у подножия холма. Местоположение органично сливается с природой.

При входе на виллу вас окружает уютное тепло традиционной кафельной печи. Интерьер продуман и стильно оформлен, при этом основное внимание всегда уделяется уюту. Комнаты залиты светом и предлагают панорамный вид на окружающий ландшафт.

Особой изюминкой является просторный зимний сад площадью 30 квадратных метров, позволяющий в любое время года ощущать близость природы. Здесь можно расслабиться в любую погоду — во время летней грозы или в заснеженный зимний день. Электрические рольставни с интегрированной защитой от насекомых позволяют без помех наслаждаться свежим воздухом.

Круглосуточную безопасность обеспечивает современная камера видеонаблюдения с режимом работы 24 часа в сутки, а автоматическая система полива поддерживает газон всегда насыщенно-зелёным. Две цистерны для дождевой воды не только способствуют экологичности, но и снабжают роскошный сад ценным ресурсом.

Собственный бассейн, ещё одна жемчужина этой виллы, экологично подогревается с помощью солнечных коллекторов. Домик у бассейна, оборудованный душем и раздевалкой, дополняет впечатления от купания.

Отдельный хозяйственный домик предоставляет достаточно места для садового инвентаря и оборудования для хобби.

Также следует отметить, что после небольших строительных работ можно обустроить отдельную квартиру площадью 105 квадратных метров.
Расположение этой загородной виллы отличается не только природной красотой, но и исключительной практичностью и хорошей транспортной доступностью. Ориентация на юго-запад позволяет жильцам в течение всего дня наслаждаться тёплыми солнечными лучами.

В непосредственной близости находится идиллический детский сад, благодаря чему родители могут быть уверены, что их малыши играют и учатся в безопасной обстановке. Небольшие магазины также находятся неподалёку, поэтому повседневные покупки можно удобно совершать пешком.

Социальная жизнь в деревне поддерживается активной Общественная жизнь обогащает. Занимайтесь ли вы спортом, культурой или досуговыми мероприятиями, здесь каждый найдёт возможность внести свой вклад и почувствовать себя частью сельского сообщества. Традиционная гостиница-ресторан, расположенная всего примерно в 5 минутах ходьбы, предлагает не только вкусные блюда региональной кухни, но и уютное место встреч для местных жителей и гостей.

Для commuters и путешественников расположение особенно выгодно. Автомагистраль находится всего в 7 километрах и доступна за короткое время, что облегчает сообщение с крупными городами. Железнодорожный вокзал также расположен всего в 5 минутах езды на автомобиле, что позволяет удобно пользоваться общественным транспортом.

Живописный город Пассау, известный своим историческим Старым городом и расположением на Дунае, находится всего в 45 минутах езды на автомобиле. Это позволяет жителям виллы сочетать преимущества небольшого сельского сообщества с культурным разнообразием крупного города.

В целом эта загородная вилла предлагает не только роскошный дом, но и идеальный баланс между спокойствием и близостью к объектам повседневной инфраструктуры, а также возможность путешествовать и исследовать регион.






Сгенерировать заново
2 кухни, 5 спален, 3 ванные комнаты, 1 дополнительный туалет, 1 кладовая, подвал, 1 двойной гараж,
1 бассейн, 1 хозяйственный домик, 2 гостиные, 1 столовая, 1 зимний сад, 2 террасы, 1 домик у бассейна,

Расположение