Жильё на первом этаже — капиталовложение на мансардном этаже – Фото 1

Жильё на первом этаже — капиталовложение на мансардном этаже

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.82178 PuchheimBayern
Цена покупки
899.000 €
Жилая площадь
199 m²
Комнаты
6
Идентификатор травмиммо: SZ77S2M
Партнерский ID: 318605530

Опубликовано на 23/09/2026 · Последний проверенный 12/11/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипОтдельный дом
Жилая площадь, ок.199 m²
Спальни4
Комнаты6
Ванные комнаты3
Приспособленная кухняБалконВанна

Участок356 m²
Полезная площадь106 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки899.000 €
Цена за м²4 517,59 €/m²
Комиссия3% (3,0 % inkl. Mwst. vom notariel beurkundeten Kaufpreis)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Этот ухоженный односемейный дом 1990 года постройки предлагает на двух этажах жильё, которое создаёт пространство для различных жизненных концепций. В общей сложности с шестью комнатами, в том числе четырьмя спальнями, а также тремя ванными комнатами дом идеально подходит для семей или в качестве продуманного капиталовложения.

Первый этаж в настоящее время ещё сдан в аренду и может использоваться самостоятельно с 01.02.2027. На первом этаже в вашем распоряжении ок. 106 m² жилой площади, 3 комнаты плюс кладовая, 2 ванные комнаты и терраса. Следует также упомянуть очень просторный подвал с комнатой для хобби.

Особо следует выделить сдаваемую в аренду отдельную квартиру на мансардном этаже с балконом и 3 комнатами площадью ок. 93 m² жилой площади, которая открывает дополнительные возможности.
При последней модернизации в 2014 году была установлена новая система отопления на жидком топливе.

Владение располагается на участке площадью 356 квадратных метров с собственным садом.

Внутри камин в каждой жилой единице создаёт уютную атмосферу в более холодные дни, в то время как центральное отопление с нефтью в качестве энергоносителя обеспечивает приятное тепло во всём доме.

К объекту недвижимости относится гараж, который предоставляет защищённое парковочное место.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Puchheim

Все списки в Puchheim
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования