vermietetes Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten zu verkaufen

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990 bietet auf zwei Etagen und 199 Quadratmetern Wohnfläche ein Zuhause, das Raum für unterschiedliche Lebenskonzepte schafft. Mit sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, sowie drei Badezimmern ist das Haus ideal für Familien oder als durchdachte Kapitalanlage geeignet, zumal es bereits vermietet ist.

Besonders hervorzuheben ist die integrierte Einliegerwohnung, die zusätzliche Möglichkeiten eröffnet – sei es für Gäste, Angehörige oder zur weiteren Vermietung. Bei der letzten Modernisierung im Jahr 2014 wurde eine neue Ölheizung eingebaut.

Das Anwesen erstreckt sich über ein 356 Quadratmeter großes Grundstück mit eigenem Garten, der Rückzugsmöglichkeiten im Grünen bietet. Ein Balkon und eine Terrasse erweitern den Wohnraum nach draußen und laden zum Verweilen ein. Im Inneren schafft ein Kamin behagliche Atmosphäre an kälteren Tagen, während die Zentralheizung mit Öl als Energieträger für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt.

Zwei Badezimmer sind mit Badewanne, eins mit Dusche und zwei mit Fenstern ausgestattet und bieten damit helle, funktionale Räume für den Alltag. Praktische Details wie eine Speisekammer, ein Abstellraum sowie ein separater Wasch- und Trockenraum erleichtern die Haushaltsführung. Der sehr geräumige Keller schafft zusätzlichen Stauraum für all die Dinge des Lebens.

Zur Immobilie gehört eine Garage, die einen geschützten Stellplatz bietet. Als vermietetes Objekt stellt dieses Haus nicht nur ein Zuhause dar, sondern auch eine interessante Investitionsmöglichkeit für Menschen, die Wert auf eine solide Kapitalanlage legen.

Lage