Oslebshausen | Нуждающийся в ремонте таунхаус с садом и дворовой площадью

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Этот требующий ремонта рядный средний дом примерно 1938 года предлагает на примерно 75 м² жилой площади три комнаты, дополненные примерно 10 м² полезной площади и участком площадью примерно 92 м². Общее состояние дома требует ремонта, однако благодаря хорошей базовой структуре и продуманной планировке он предлагает большой потенциал для индивидуальных идей оформления.

Жилая зона включает уютную гостиную с прямым выходом на террасу, что также обеспечивает обилие естественного света. Светлые спальни впечатляют оптимальной планировкой и создают пространство для четкого распределения комнат. На кухне вы найдете прочную встроенную кухню, включая бытовую технику, которую в зависимости от потребностей можно модернизировать или оставить. На первом этаже находится душевая ванная комната, оснащенная окном Velux для вентиляции.

Напольные покрытия чередуются между ламинатом и плиткой, а коричневые деревянные двери и коробки придают дому традиционный характер. Входная дверь в дом датируется примерно 2013 годом и обеспечивает современный, безопасный доступ. Пластиковые окна с двойным остеклением в основном примерно 2005 года, благодаря чему улучшены тепло- и звукоизоляция. Отопительная техника работает за счет эффективного газового центрального отопления примерно 2022 года, горячее водоснабжение осуществляется через проточный водонагреватель. Договор лизинга, относящийся к отоплению, действует примерно до 2032 года. Обновление утепления крыши было выполнено примерно в 1995 году.

Терраса ориентирована на запад и имеет пластиковое покрытие, идеально подходящее для пребывания даже при немного переменчивой погоде. Дополнительно наружный двор предлагает много места для активностей или размещения.

К дому относятся два сарая, которые предлагают достаточно места для оборудования и инструментов. Собственный колодец на участке является особой особенностью и позволяет независимое использование воды в зоне на открытом воздухе. Несколько наружных розеток облегчают садовые и мастерские работы.

Общественные парковочные места находятся на улице, поэтому возможности для парковки не вызывают затруднений. Местоположение убеждает спокойствием при одновременно хорошей транспортной доступности. Дружелюбный жилой район с хорошей инфраструктурой, короткими путями до магазинов, школ и общественного транспорта предлагает привлекательный баланс между качеством уединения и доступностью.

Этот объект предназначен для покупателей, которые любят очарование харизматичного старого здания, готовы к ручной помощи привнести и ценят потенциал для индивидуального, ориентированного на будущее оформления. Благодаря имеющейся инфраструктуре, практичным вспомогательным помещениям и просторной внешней территории здесь можно реализовать комфортное будущее.

Location