| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 192 m² |
| Участок | 74 m² |
|---|
| Цена покупки | 1.135.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 911,46 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ самом сердце центра Мангейма мы предлагаем на дискретную продажу многоквартирный дом с четырьмя жилыми единицами, находящийся в процессе комплексной капитальной санации.
Построенное в 1900 году в массивном исполнении здание в настоящее время полностью реконструируется и после завершения будет оснащено современными пластиковыми окнами с тройным остеклением, а также экономичным централизованным теплоснабжением. Четыре жилые единицы имеют общую жилую площадь ок. 192 м² и площади от 44 до 53 м². Каждая единица включает гостиную, спальню, кухню, ванную комнату и гостевой WC, а также кладовые и прихожие зоны – особенно востребованный в этой центральной локации тип планировки, подходящий студентам, работающим вахтовым методом, и одиноким жильцам.
Объект предлагается в двух вариантах: без санации в текущем состоянии за 950.000 € – идеально для покупателей, которые хотят завершить санацию по собственному усмотрению – или отремонтированным «под ключ» за 1.135.000 €, опционально включая гарантию аренды для планируемого дохода с первого дня. Расчетная годовая чистая арендная плата составляет 51.600 €, что соответствует чистой начальной доходности 4,55 % (Soll). Кроме того, покупатели получают налоговую амортизацию (AfA) в размере 4,00 % в год на стоимость здания.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
720.000 € Многоквартирный дом в Мангейме / Рейнау68219 Mannheim
720.000 € Многоквартирный дом в Мангейме / Рейнау68219 Mannheim– Rheinau
579.000 € Мангейм-Алменхоф: многоквартирный дом с 3 квартирами и дополнительным потенциалом расширения68199 Mannheim
