Стильный односемейный дом с квартирой для сдачи и просторным участком в Арцберге – Фото 1

Стильный односемейный дом с квартирой для сдачи и просторным участком в Арцберге

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.95659 ArzbergBayern
Цена покупки
396.000 €
Жилая площадь
262 m²
Комнаты
12
Идентификатор травмиммо: U22XUTR
Партнерский ID: 102556043

Опубликовано на 30/06/2026 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипОтдельный дом
Жилая площадь, ок.262 m²
Комнаты12
Ванные комнаты3
Балкон

Участок1000 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки396.000 €
Цена за м²1 511,45 €/m²
Комиссия4,76% (4,76% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

В Арцберге представлен ухоженный отдельно стоящий дом с интегрированной квартирой для персонала, который отличается универсальностью использования, высоким уровнем комфорта и исключительным количеством пространства.

На просторном участке площадью около 1 002 м² объект недвижимости, построенный в 1981 году, сочетает функциональную планировку и многочисленные возможности использования.
Общая жилая площадь около 262 м² распределена на нескольких уровнях и впечатляет продуманной планировкой, а также светлыми, наполненными естественным светом помещениями.

На первом этаже вас встречает светлый холл с прилегающей гардеробной и гостевым туалетом. Кухня предлагает достаточно места для кулинарного творчества. Центральное место этого этажа занимает просторная обеденная зона с плавным переходом в гостиную, из которой есть прямой выход на частично крытую террасу площадью около 32 м², где можно наслаждаться спокойными часами на свежем воздухе. Две удачно спланированные спальни, а также современная ванная комната с душем без порога дополняют пространство этого этажа. Практичная кладовая обеспечивает дополнительный комфорт.

Мансардный этаж располагает ещё одной ванной комнатой с душем, а также просторной комнатой с выходом на балкон площадью около 12 м². Кроме того, здесь имеются дополнительные резервы для расширения, позволяющие реализовать индивидуальные идеи по обустройству жилья.

В объекте недвижимости имеется отдельная квартира для персонала с отдельным входом. Она включает четыре комнаты, кухню и ванную комнату с душем, открывая разнообразные возможности использования. Подвальный этаж дополнен котельной, помещением для хранения топлива, а также дополнительными площадями для хранения.

Дом отапливается центральным отоплением на жидком топливе с четырьмя баками по 1 500 литров каждый; дополнительно установлена система напольного отопления.

Помимо двойного гаража с секционными воротами, имеются мастерская, запираемое помещение для хранения инвентаря и дровник.
Крытая пергола в зоне гаража создаёт дополнительное защищённое открытое пространство.
Оптоволоконный кабель проложен до дома.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Arzberg

Все списки в Arzberg
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования