| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 262 m² |
| chambres | 12 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 1000 m² |
|---|
| Prix d'achat | 396.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 511,45 €/m² |
| Commission européenne | 4,76% (4,76% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ Arzberg, cette maison individuelle bien entretenue avec appartement indépendant intégré se présente comme un logement polyvalent offrant un grand confort d’habitation et une surface exceptionnelle.
Édifié en 1981 sur un généreux terrain d’environ 1.002 m², ce bien allie une répartition fonctionnelle des pièces à de nombreuses possibilités d’utilisation.
La surface habitable totale d’environ 262 m² s’étend sur plusieurs niveaux et séduit par une conception bien pensée ainsi que des pièces baignées de lumière.
Au rez-de-chaussée, un hall lumineux vous accueille, avec un vestiaire attenant et des toilettes invités. La cuisine offre suffisamment d’espace pour s’épanouir dans les préparations culinaires. La pièce maîtresse de cet étage est la spacieuse salle à manger, qui s’ouvre harmonieusement sur le salon, depuis lequel vous accédez directement à la terrasse partiellement couverte d’environ 32 m², où vous pourrez profiter d’agréables moments en plein air. Deux chambres bien agencées ainsi qu’une salle de bains moderne avec douche de plain-pied complètent cet étage. Un débarras pratique offre un confort supplémentaire.
Les combles séduisent par une salle de bains supplémentaire avec douche ainsi qu’une grande pièce donnant accès au balcon d’environ 12 m². De plus, des réserves d’aménagement supplémentaires sont disponibles et laissent place à des projets d’habitation personnalisés.
Le bien dispose d’un appartement indépendant avec sa propre entrée. Celui-ci comprend quatre pièces, une cuisine ainsi qu’une salle de bains avec douche et offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Le sous-sol est complété par une chaufferie, un local à cuves ainsi que des espaces de rangement supplémentaires.
Un chauffage central au fioul avec quatre cuves de 1.500 litres chacune alimente la maison, complété par un chauffage au sol installé.
Outre un garage double avec porte sectionnelle, le bien dispose d’un atelier, d’un local à matériel verrouillable ainsi que d’un abri à bois.
Une pergola couverte dans la zone du garage crée un espace extérieur protégé supplémentaire.
La fibre optique est installée jusqu’à la maison.
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399.900 € MAISON INDIVIDUELLE AVEC ARCHITECTURE OUVERTE95659 Arzberg
250.000 € Maison individuelle pour 1 à 2 familles de style Bauhaus, située dans un emplacement privilégié à Arzberg95659 Arzberg
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