| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 262 m² |
| stanze | 12 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 1000 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 396.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.511,45 €/m² |
| Commissione | 4,76% (4,76% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAd Arzberg si presenta questa curata casa unifamiliare con appartamento integrato, una soluzione abitativa versatile, caratterizzata da elevato comfort abitativo e da un’offerta di spazio straordinaria.
Su un ampio terreno di circa 1.002 m², l’immobile costruito nel 1981 coniuga una distribuzione funzionale degli ambienti con numerose possibilità di utilizzo.
La superficie abitabile complessiva di circa 262 m² si sviluppa su più livelli e convince per la planimetria ben studiata e gli ambienti ricchi di luce.
Al piano terra vi accoglie un luminoso ingresso con guardaroba adiacente e bagno per gli ospiti. La cucina offre spazio sufficiente per dedicarsi alle proprie passioni culinarie. Il cuore di questo piano è rappresentato dall’ampia zona pranzo, che si collega armoniosamente al soggiorno, dal quale si accede direttamente alla terrazza parzialmente coperta di circa 32 m², dove potrete trascorrere piacevoli ore all’aperto. Due camere da letto ben proporzionate e un moderno bagno con doccia a filo pavimento completano gli ambienti di questo livello. Un pratico ripostiglio offre ulteriore comfort.
Il piano mansardato dispone di un ulteriore bagno con doccia e di un’ampia stanza con accesso al balcone di circa 12 m². Sono inoltre disponibili ulteriori riserve di ampliamento, che lasciano spazio a idee abitative personalizzate.
L’immobile dispone di un appartamento separato con ingresso indipendente. Comprende quattro stanze, una cucina e un bagno con doccia, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Il piano interrato è completato da locale caldaia, locale serbatoi e ulteriori spazi di deposito.
Una centrale termica a gasolio con quattro serbatoi da 1.500 litri ciascuno alimenta la casa, integrata da un impianto di riscaldamento a pavimento installato.
Oltre a un garage doppio con portone sezionale, sono disponibili un’officina, un locale per attrezzi chiudibile a chiave e una legnaia.
Una pergola coperta nell’area del garage crea un ulteriore spazio esterno protetto.
La connessione in fibra ottica è stata portata fino alla casa.
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399.900 € CASA UNIFAMILIARE CON ARCHITETTURA APERTA95659 Arzberg
250.000 € Casa unifamiliare/bifamiliare in stile Bauhaus in posizione eccellente ad Arzberg95659 Arzberg
499.000 € Rarità nei Monti Fichtelgebirge: bungalow Bauhaus completamente ristrutturato di 163 mq su un terreno-parco di 7.500 mq95659 Arzberg
