Gepflegte Anlage
Ruhige Oase mit Südbalkon
Großes sonniges Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Balkon
Helles Zimmer
Schlafzimmer
Separate Küche mit viel Platz
Duschbad mit Fenster
| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 66 m² |
| Год построен | 1963 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|---|
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 8 m² |
| Цена покупки | 279.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 227,27 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в ваш новый дом!
Ищете спокойствие, идеальную планировку и вид на зелёные насаждения?
Эта очаровательная квартира на первом этаже, расположенная непосредственно у городского парка, предлагает именно это.
Изюминкой квартиры, помимо удачной планировки и расположения комнат, является большая гостиная с балконом, ориентированным на юг. Отсюда вы можете беспрепятственно наслаждаться просторным видом на газоны.
Светлая гостиная предлагает много места для уютного диванного уголка и обеденного стола перед балконом.
Прямо напротив гостиной находится отдельно спланированная кухня со встроенной кухонной линией и местом для красивого стола для завтрака с видом на палисадник.
Просторный коридор благодаря встроенному шкафу предоставляет идеальное место для верхней одежды, обуви и прочего.
Большая душевая ванная комната светлая и уютная, с окном, ориентированным на северо-восток.
Две дополнительные комнаты, каждая с большим окном, оптимально подходят в качестве спальни, детской или рабочего кабинета.
Для всего, что не используется, но должно быть убрано на хранение, собственное подвальное помещение, представленное в очень ухоженном состоянии, предлагает 8 кв. м площади.
Важный момент для вашего планирования: собственного парковочного места нет. В то же время на прилегающих улицах, а также внутри жилого комплекса имеется достаточно свободных парковочных мест, поэтому в повседневной жизни ситуация с парковкой остаётся комфортной. Дополнительно автобусная остановка прямо перед домом обеспечивает удобное транспортное сообщение
и позволяет вам сохранять мобильность даже без собственного автомобиля.
В целом квартира, как и весь комплекс, находится в ухоженном состоянии.
С технической точки зрения объект хорошо оснащён. Бывшее масляное отопление в этом году было переведено на централизованное теплоснабжение
Расположение на первом этаже с низким уровнем барьеров также обеспечивает удобный доступ и повышает комфорт в повседневной жизни.
Ежемесячный взнос за содержание жилья в настоящее время составляет 353,00 €, в него входит
и уже включены расходы на отопление, воду, а также взнос в резервный фонд.
Резерв на поддержание объекта для этой квартиры в настоящее время составляет 7.405,00 e.
Итог:
Очаровательная квартира с хорошей планировкой в отличном месте — интересная возможность как для собственного проживания, так и для инвесторов; квартира также прекрасно подходит для прибыльной концепции совместного проживания.
Договоритесь о просмотре уже сейчас!
- Квартира на первом этаже без барьеров
- Южный балкон с электрической маркизой
- Большая оконная витрина в гостиной
- Ванная комната (модернизирована примерно в 2016 году)
- Встроенная кухня в наличии
- Кухонная техника: плита, вытяжка
- Наружные жалюзи (частично с электроприводом) и плиссе
- Все окна запираются
- Коридор со встроенным шкафом
- Собственное подвальное помещение
- Общие прачечная и помещение для велосипедов
- Очень ухоженная лестничная клетка
- Автобусная остановка прямо у дома
- Центральное отопление (с конца 2026 года)
- Ухоженный жилой комплекс из 104 квартир, разделённых
на 26 домов
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира на первом этаже расположена в обжитом районе Нордерштедта с хорошим транспортным сообщением — одного из самых востребованных жилых районов в северном пригороде Гамбурга.
Она находится в пешей доступности от городского парка с многочисленными культурными и спортивными предложениями для людей всех возрастов.
Для спорта, досуга и отдыха не только расположенный неподалёку
городской парк предлагает разнообразные возможности — широкие предложения спортивных клубов, ресторанов и бассейнов в окрестностях также делают этот район особенно привлекательным.
Окружение характеризуется ухоженными жилыми комплексами с развитой инфраструктурой и приятным соседством.
В непосредственной близости находятся различные школы и детские сады — идеальное место для молодых семей. Здесь дети растут в безопасной, близкой к природе обстановке, не отказываясь от преимуществ мегаполиса.
Для повседневных нужд также предусмотрено всё необходимое: различные магазины, включая супермаркеты, Budni и пекарни, находятся в быстром доступе.
Большим преимуществом этого расположения является отличное транспортное сообщение. На автомобиле можно быстро добраться до центра Гамбурга, а также до важных транспортных магистралей.
Автобусная остановка находится прямо у дома и обеспечивает удобное сообщение с соседними районами, а также с дальнейшими видами транспорта в направлении Гамбурга.
Сочетание спокойной жилой обстановки и непосредственной близости к мегаполису Гамбургу делает это место особенно привлекательным как для собственного проживания, так и для инвесторов.
238.000 € Светлая 3-комнатная квартира с балконом и собственным парковочным местом *** от частного владельца22844 Norderstedt– Friedrichsgabe
219.000 € Без комиссии — светлая угловая квартира на последнем этаже с балконом, в пешей доступности от станции AKN.22844 Norderstedt– Friedrichsgabe
419.500 € Жизнь у городского парка: современная 3-комнатная квартира с балконом22844 Norderstedt– Harksheide
