Об этом доме
Эксклюзивная половина дуплекса в новостройке в Хоххайме – – Современное жильё высочайшего уровня
Это исключительное предложение новостройки сочетает современную архитектуру, высококачественное оснащение, просторную планировку и востребованное расположение в жилом районе Хоххайма.
Построенная в 2024 году задняя(!) половина дуплекса в современном стиле Баухаус располагает примерно 6 комнатами, тремя ванными комнатами с естественным освещением, гостевым туалетом, просторной террасой с садом, а также привлекательной террасой на крыше. Отопление обеспечивается энергоэффективным тепловым насосом. Кроме того, кондиционер на верхнем этаже создаёт комфортный микроклимат. Недавно для обозначения границ и защиты от посторонних взглядов было высажено более 100 новых кустарников высотой 175 см.
Планировка
Первый этаж:
Просторная гостиная-столовая с окнами от пола до потолка, открытая кухня, гостевой туалет, прихожая, а также выход на террасу и в сад. Высококачественная встроенная кухня сдаётся вместе с домом и оснащена холодильником/морозильником, духовкой, микроволновой печью, индукционной варочной панелью со встроенной вытяжкой и посудомоечной машиной.
2-й этаж:
Две просторные комнаты, а также светлая ванная комната с естественным освещением, ванной, отдельной душевой кабиной и двойной раковиной.
3-й этаж:
Ещё одна просторная комната, современная душевая, кондиционер и выход на террасу на крыше.
Цокольный этаж:
Кабинет, гостевая/многофункциональная комната, душевая, хозяйственное помещение и помещение с инженерными коммуникациями. По желанию можно оборудовать сауну или небольшую велнес-зону.
Высококачественное жильё с большим пространством
Окна от пола до потолка создают светлую и современную атмосферу. Открытая гостиная-столовая — сердце дома; отсюда есть прямой выход на тихую террасу и в небольшой сад. Терраса на крыше дополнительно расширяет жилое пространство и прекрасно подходит для отдыха и приятного времяпрепровождения.
Три ванные комнаты и дополнительный гостевой туалет обеспечивают высокий уровень комфорта и уединения даже для семьи из нескольких человек. Разные уровни также позволяют гибко использовать помещения под спальни, детские, гостевые комнаты или кабинеты.
Удобная парковка
Для задней половины дома предусмотрено отдельное парковочное место на прилегающей парковке со шлагбаумом.
С апреля по ноябрь также доступно дополнительное парковочное место на прилегающей частной парковке, огороженной шлагбаумом. Кроме того, поблизости всегда есть много других мест для парковки.
Ваш новый дом в Хоххайме
Этот современный В половине двухквартирного дома много места, современные технологии, высококачественная отделка и привлекательные зоны отдыха на свежем воздухе — идеальные условия для комфортной семейной жизни.
Необычный дом для тех, кто хочет сочетать современную архитектуру, комфорт и высокое качество жилья.
Фитинги и особенности, как описано
Эксклюзивный новый двухквартирный дом в Хоххайме — современный комфорт высшего класса
Современная архитектура, высококачественная отделка, просторные жилые помещения и престижное расположение.
Этот великолепный двухквартирный дом, построенный в 2024 году, сочетает современную архитектуру в стиле Баухаус с высококачественной отделкой, просторными жилыми помещениями и привлекательными зонами отдыха на открытом воздухе.
Задняя половина двухквартирного дома включает около шести комнат, три ванные комнаты с окнами, гостевой туалет, просторную террасу с садом и собственную террасу на крыше. Энергоэффективный тепловой насос обеспечивает отопление, а кондиционер на верхнем этаже создаёт дополнительный комфорт в тёплое время года.
Недавно было высажено более 100 новых кустарников высотой около 175 см, которые обеспечивают естественную приватность и защищают от взглядов соседей.
Первый этаж — гостиная, столовая и кухня:
Сердце дома — просторная гостиная-столовая открытой планировки с окнами от пола до потолка, создающими светлую и современную атмосферу. Открытая кухня оборудована высококачественным кухонным гарнитуром, включающим холодильник-морозильник, духовку, микроволновую печь, индукционную варочную панель со встроенной вытяжкой и посудомоечную машину.
Большие окна обеспечивают прямой выход на террасу и в сад. На этом этаже также расположены гостевой туалет, коридор и прихожая.
Второй этаж — спальни и семейная ванная комната:
На втором этаже находятся две просторные комнаты, которые можно использовать как спальни, детские, гостевые комнаты или домашние кабинеты.
В светлой ванной комнате с окном есть ванна, отдельный душ без поддона и двойная раковина.
Третий этаж — уединённое пространство и терраса на крыше:
На третьем этаже расположена ещё одна просторная комната, современная душевая, кондиционер и прямой выход на собственную террасу на крыше — идеальное место для отдыха, солнечных ванн или вечеров на свежем воздухе.
Подвал — дополнительное пространство с гибкими возможностями использования
В подвале находятся домашний кабинет/гостевая или многофункциональная комната, душевая, хозяйственное помещение и техническое помещение. При желании здесь можно обустроить сауну или небольшую приватную велнес-зону.
Высокий уровень комфорта
Сочетание окон от пола до потолка, просторных комнат и нескольких жилых уровней создаёт современный и комфортный дом с высоким уровнем приватности. Три ванные комнаты и гостевой туалет делают эту недвижимость особенно подходящей для семей и арендаторов, ценящих простор и удобство.
Зоны отдыха на открытом воздухе и парковка
Помимо садовой террасы, в доме есть собственная терраса на крыше. Недавно высаженные растенияобеспечивает дополнительную приватность и создает приятную атмосферу на свежем воздухе.
На соседней частной парковке со шлагбаумом предусмотрено отдельное парковочное место. С апреля по ноябрь дополнительное парковочное место доступно на соседней частной парковке, также оборудованной шлагбаумом. Поблизости имеется множество других вариантов парковки.
Ваш новый дом в Хоххайме
Этот уникальный объект сочетает современную архитектуру, высококачественную отделку, энергоэффективные технологии и просторные помещения внутри и снаружи.
Идеальный дом для семей, специалистов или всех, кто ищет современное жилье, приватность и комфорт в одном из престижных жилых районов Хоххайма.
По-настоящему особенный дом — не упустите возможность сделать его своим!
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Привлекательное расположение в новом жилом районе
Расположение в районе Schänzchen III сочетает современное жильё с отлично развитой инфраструктурой. До центра города и важнейших транспортных магистралей можно быстро добраться. При этом до многочисленных объектов повседневной инфраструктуры рукой подать.
В непосредственной близости находятся несколько школ и детских садов, а также множество возможностей для занятий спортом и досуга. Среди них — футбольные и теннисные корты, крытый бассейн и поле для гольфа. Также поблизости расположены магазины, рестораны и остановки общественного транспорта. Новый супермаркет HIT находится всего в нескольких шагах.
Хоххайм-ам-Майн с населением около 18.500 человек расположен в центральной части региона Рейн-Майн и с точки зрения ландшафта и винодельческой культуры относится к Рейнгау. Благодаря отличному транспортному сообщению до городов Франкфурт, Висбаден и Майнц можно быстро добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте.
Это особое расположение сочетает преимущества современного жилого города с близостью к экономическим и культурным центрам региона Рейн-Майн. В то же время окружающие виноградники и обширные поля предоставляют множество возможностей для прогулок, велопоездок, отдыха и досуга на природе.
****************************************************************************
Престижное расположение в районе Schänzchen
Объект расположен в весьма привлекательном новом жилом комплексе Schänzchen 3, который сочетает современное жильё с отлично развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. До центра города и основных транспортных магистралей легко добраться, а множество объектов повседневной инфраструктуры находятся поблизости.
Рядом расположены несколько школ и детских садов, а также разнообразные спортивные и досуговые объекты, включая футбольные и теннисные корты, крытый бассейн и поле для гольфа. Магазины, рестораны и общественный транспорт также находятся в шаговой доступности. Недавно открывшийся супермаркет HIT — всего в нескольких шагах.
Хоххайм-ам-Майн с населением около 18,500 человек расположен в центральной части агломерации Рейн-Майн и традиционно относится к винодельческому региону Рейнгау. До крупных городов Франкфурта, Висбадена и Майнца легко добраться благодаря отличному сообщению по автомагистралям и удобным маршрутам общественного транспорта.
Это превосходное расположение сочетает преимущества современного жилого района с удобным транспортным сообщением и близостью к экономическим и культурных центров региона Рейн-Майн. В то же время окружающие виноградники и обширные сельские ландшафты предлагают множество возможностей для прогулок, езды на велосипеде, отдыха и наслаждения природой.
