Объект под ревитализацию / капитальная реконструкция в Хофе — предложение, включая утверждённые планы переоборудования в апарт-отель

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.95028 HofBayern

Жилая площадь: 317 m²

Идентификатор травмиммо: Y8H4PGE

Партнерский ID: 392474889

Опубликовано на 18/09/2026 · Последний проверенный 22/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Тип	Блок квартир
Жилая площадь, ок.	317 m²

Участок	672 m²

Цена покупки & расходы

Комиссия	3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Предварительно заполненный из комиссии, указанной в листинге.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Данный объект представляет собой историческое существующее здание с потенциалом развития, для которого уже разработана концепция перепрофилирования в современный Boarding House. Речь идёт о проекте развития, реализация которого возможна только после проведения соответствующих переоборудований.

Планируется создание 14 полностью оборудованных апартаментов для одного человека, рассчитанных как на краткосрочное пребывание, так и на долгосрочную аренду. Каждый апартамент должен иметь собственную ванную комнату с естественным освещением и соответствовать современным требованиям к жилью. Таким образом, проект предлагает привлекательное решение для деловых путешественников, работающих в другом городе, монтажников, студентов или временных специалистов.

Предусмотренное перепрофилирование включает, среди прочего, новую организацию планировок, модернизацию технического оснащения здания, а также реконструкцию прилегающей территории. Цель — создание современного Boarding House с функциональными жилыми концепциями и высоким качеством пребывания.

+++ Историческое здание с характером +++

Согласно данным Баварского государственного управления по охране памятников, здание датируется периодом около 1860/1870 годов. Это бывшая гостиница либо контора пивоварни в виде выразительного трёхэтажного здания с вальмовой крышей. Историческая строительная субстанция предоставляет привлекательную основу для разработки индивидуальной концепции размещения с особым шармом.

+++ Возможности для инвесторов и девелоперов +++

Планируемое перепрофилирование открывает возможность создать востребованное предложение по размещению в городской локации. Проект объединяет историческую архитектуру с современным жилым комфортом и обладает потенциалом для экономически привлекательного использования.

Примечание: Все сведения об апартаментах и возможностях использования относятся к представленному плану. Указанное использование в качестве Boarding House одобрено в соответствии с законодательством о строительстве, декларация о разделе уже имеется.