Revitalisierungsobjekt / Kernsanierung in Hof - Angebot inkl. genehmigter Pläne für Umbau zum Apartmenthaus

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein historisches Bestandsgebäude mit Entwicklungspotenzial, für das bereits ein Konzept zur Umnutzung in ein modernes Boarding House erarbeitet wurde. Es handelt sich um eine Projektentwicklung, deren Realisierung erst durch entsprechende Umbaumaßnahmen erfolgen muss.

Geplant ist die Schaffung von 14 voll ausgestatteten Single-Apartments, die sowohl für Kurzzeitaufenthalte als auch für Langzeitmieter konzipiert sind. Jedes Apartment soll über ein eigenes Tageslichtbad verfügen und modernen Wohnansprüchen gerecht werden. Damit bietet das Projekt eine attraktive Lösung für Geschäftsreisende, Berufspendler, Monteure, Studierende oder Fachkräfte auf Zeit.

Die vorgesehene Umnutzung umfasst unter anderem die Neuorganisation der Grundrisse, die Modernisierung der technischen Gebäudeausstattung sowie die Neugestaltung der Außenanlagen. Ziel ist die Entwicklung eines zeitgemäßen Boarding Houses mit funktionalen Wohnkonzepten und hoher Aufenthaltsqualität.

+++ Historisches Gebäude mit Charakter +++

Das Gebäude stammt nach Angaben des Bayerischen Landesamtes für Denkmalpflege aus der Zeit um 1860/1870. Es handelt sich um ein ehemaliges Gasthaus beziehungsweise Brauereikontor in Form eines markanten dreigeschossigen Walmdachbaus. Die historische Bausubstanz bietet eine attraktive Grundlage für die Entwicklung eines individuellen Beherbergungskonzepts mit besonderem Charme.

+++ Chancen für Investoren und Projektentwickler +++

Die geplante Umnutzung eröffnet die Möglichkeit, ein nachfrageorientiertes Beherbergungsangebot in urbaner Lage zu schaffen. Das Projekt verbindet historische Architektur mit modernem Wohnkomfort und bietet Potenzial für eine wirtschaftlich attraktive Nutzung.

Hinweis: Sämtliche Angaben zu den Apartments und Nutzungsmöglichkeiten beziehen sich auf die vorliegende Planung. Die dargestellte Boarding-House-Nutzung ist baurechtlich genehmigt, eine Teilungserklärung liegt bereits vor.

Lage