Published on 23/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 161 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Plot area | 453 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 599.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,726.51 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom Kaufpreis) |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsЭтот отдельно стоящий дом расположен в тихом месте по адресу 77731 Willstätt/Sand и был построен в 2008 году в капитальном исполнении.
На первом этаже, находящемся на одном уровне с садом, расположены просторная гостиная и столовая площадью 35 кв. м, кухня площадью 11,78 кв. м и кабинет площадью 12,81 кв. м. Кроме того, на первом этаже имеются гостевой туалет с душем и окном, а также отдельная гардеробная/техническое помещение. Из гостиной и столовой можно напрямую выйти на большую террасу (ок. 30 кв. м), ориентированную на запад, и в сад.
На мансардном этаже в отдельно стоящем доме имеются ещё три комнаты. Главная спальня примыкает к большой террасе на крыше (ок. 10 кв. м, покрытие не завершено), расположенной над гаражом. Ванная комната оборудована угловой ванной, туалетом, биде, душем и умывальником. (Душевая зона в настоящее время ремонтируется.) Кроме того, на мансардном этаже имеется отдельная кладовая/постирочная с подключением для стиральной машины и мансардным окном. Две детские комнаты площадью примерно по 16 м² каждая отличаются просторными помещениями и практичными планировками.
По винтовой лестнице можно попасть на верхний уровень мансарды, который полностью обустроен для проживания. Это дополнительное помещение можно использовать как комнату для хобби или кладовую. В другой небольшой комнате находятся отопительный котёл и накопитель горячей воды.
Наружные стены толщиной 36,5 см выполнены из поротоновых кирпичей. Двускатная крыша имеет уклон 40 градусов.
На участке также находится гараж капитального исполнения.
Техника:
- Отопление на природном газе и накопитель горячей воды на верхнем уровне мансарды
- Пластиковые окна с двойным остеклением фирмы Hilzinger
- Тёплый пол с комнатными термостатами
- Подключение к силовой сети в техническом помещении на первом этаже
Строительных дефектов и загрязнений участка не имеется.
В настоящее время дом заселён продавцами и после согласования может быть своевременно передан свободным от жильцов.
Если вы заинтересованы в этом объекте, просим полностью заполнить контактную форму и отправить нам запрос. После этого вы получите от нас электронное письмо со ссылкой на дополнительные документы, фотографии и информацию об этом объекте. Мы с удовольствием ответим на оставшиеся вопросы.
Если после этого вы захотите осмотреть дом, мы с удовольствием согласуем личную встречу.
Ваша команда RAUM.SIEBEN Immobilien GmbH.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
