| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 256 m² |
| Спальни | 6 |
| Комнаты | 9 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 280 m² |
|---|
| Аренда без коммунальных расходов | 1420 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 500 € |
| Цена покупки | 285.000 € |
| Цена за м² | 1 113,28 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНа продажу выставлен полностью сданный в аренду многоквартирный дом с тремя жилыми единицами в Саарбрюккене.
Здание имеет общую жилую площадь ок. 256 м² и предлагает на трёх этажах по одной самостоятельной 3-комнатной квартире. Различные размеры квартир от ок. 73 м² до ок. 93 м² ориентированы на широкий спрос арендаторов и обеспечивают сбалансированную структуру внутри дома.
Квартиры распределяются следующим образом:
Первый этаж – ок. 93 м²
Просторная 3-комнатная квартира на первом этаже располагает кухней и ванной комнатой, а также дополнительным балконом с лёгкой защитой от ветра-
и непогоды. Площадью около 93 м² она является самой большой единицей дома.
Верхний этаж – ок. 90 м²
Также просторно спланированная 3-комнатная квартира на верхнем этаже располагает кухней и ванной комнатой, а также балконом. Единица в последний раз была отремонтирована в 2021 году.
Мансардный этаж – ок. 73 м²
На мансардном этаже расположена ещё одна удачно спланированная 3-комнатная квартира с кухней и ванной комнатой.
Кроме того, здание имеет подвал и предоставляет своим жильцам соответствующие хозяйственные и вспомогательные площади.
Все три квартиры сданы в аренду уже несколько лет и в настоящее время приносят годовую холодную арендную плату в размере 17.040 €. Поскольку повышение арендной платы не проводилось, здесь ещё есть потенциал для увеличения дохода. Согласно имеющимся данным, задолженностей по аренде нет. Для нового собственника это означает вхождение в уже функционирующую и устоявшуюся структуру аренды.
Примечание: Земельный участок в настоящее время ещё не окончательно обмерен. Обмер и точное определение границ площади участка, относящейся к объекту продажи, будут выполнены в ходе дальнейшего процесса продажи. Поэтому указанный в настоящее время размер участка следует понимать как приблизительное значение.
Мы с удовольствием предоставим вам дополнительные документы и договоримся о личном сроке осмотра – будем рады вашему обращению и интересу к этому привлекательному объекту капиталовложения.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
299.000 € Дом для большой семьи с квартирой для прислуги, садом, террасой и двойным гаражом66130 Saarbrücken / Fechingen
249.000 € Красивый частный дом в престижном месте на окраине леса в Уннере66130 Saarbrücken / Güdingen
649.000 € Жильё + работа, роскошно отреставрировано, общей площадью более 324 м²66130 Saarbrücken / Fechingen
