| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 256 m² |
| Спальни | 6 |
| Комнаты | 9 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 280 m² |
|---|
| Аренда без коммунальных расходов | 1420 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 500 € |
| Цена покупки | 285.000 € |
| Цена за м² | 1 113,28 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся полностью сданный в аренду многоквартирный дом с тремя жилыми единицами в Саарбрюккене.
Здание располагает общей жилой площадью ок. 256 м² и предлагает на трёх этажах по одной самостоятельной 3-комнатной квартире. Различные размеры квартир — от ок. 73 м² до ок. 93 м² — отвечают широкому спросу со стороны арендаторов и обеспечивают сбалансированную структуру дома.
Квартиры распределяются следующим образом:
Первый этаж – ок. 93 м²
Просторная 3-комнатная квартира на первом этаже располагает кухней и ванной комнатой, а также дополнительным зимним садом. Площадью около 93 м² это самая большая единица в доме.
Верхний этаж – ок. 90 м²
Столь же просторная 3-комнатная квартира на верхнем этаже располагает кухней и ванной комнатой, а также балконом. Последний ремонт в квартире проводился в 2021 году.
Мансардный этаж – ок. 73 м²
На мансардном этаже находится ещё одна удачно спланированная 3-комнатная квартира с кухней и ванной комнатой.
Кроме того, здание имеет подвал и предоставляет жильцам соответствующие подсобные и вспомогательные площади.
Все три квартиры сдаются в аренду уже несколько лет и в настоящее время приносят годовую чистую арендную плату в размере 17.040 €. Поскольку повышение арендной платы не проводилось, существует потенциал для увеличения дохода. Согласно имеющимся данным, задолженности по арендной плате отсутствуют. Для нового владельца это означает приобретение уже функционирующей и устоявшейся структуры аренды.
Примечание: земельный участок в настоящее время ещё не прошёл окончательные измерения. Геодезическая съёмка и точное определение границ относящейся к объекту продажи площади участка будут выполнены на последующих этапах процесса продажи. Поэтому указанную в настоящее время площадь участка следует понимать как приблизительную.
Мы с удовольствием предоставим вам дополнительные документы и договоримся о личном просмотре — будем рады вашему обращению и интересу к этой привлекательной инвестиции.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
249.000 € Красивый частный дом в престижном месте на окраине леса в Уннере66130 Saarbrücken / Güdingen
649.000 € Жильё + работа, роскошно отреставрировано, общей площадью более 324 м²66130 Saarbrücken / Fechingen
739.000 € Классика в новом прочтении66130 Saarbrücken
