Синагога с жилыми домами — объект, находящийся под охраной памятников

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Эта особенная недвижимость — не типовой объект, а сложившийся ансамбль с историей, характером и душой. Она объединяет синагогу 1790 года, находящуюся под охраной памятников, многоквартирный дом, а также индивидуальный частный дом — каждое здание обладает собственной идентичностью и своим очарованием.
Синагога, находящаяся под охраной памятников, — пространство с историей
Сердце объекта представляет собой синагогу, находящуюся под охраной памятников. Строительный корпус из регионального песчаника выполнен в традиционном стиле Баден-Вюртемберга и придаёт зданию долговечный, спокойный облик. Камень олицетворяет высокое качество ручной работы, прочность и глубокую укоренённость в региональной строительной культуре.
Бывший молитвенный зал впечатляет ясным, спокойным пространственным эффектом и превосходно подходит в качестве необычного и атмосферного жилого пространства. Но также он может использоваться как ателье, рабочее или проектное помещение либо для занятий в небольших группах в рамках йоги или цигун, то есть, например, для художественных, культурных или оздоровительных целей.
По деревянной лестнице можно подняться на галерею, откуда далее попасть на частично обустроенный мансардный этаж. Под синагогой находятся мастерская, небольшой туалет, а также отопительная установка. Повсюду ощущается особая атмосфера этого пространства — помещения, одинаково способствующего вдохновению и концентрации, где могут встречаться история и современность.

Частный дом — индивидуальный, тёплый, с выраженным ручным исполнением
Частный дом — настоящая уникальная вещь. Его отличают большое количество дерева, тщательно выполненные детали ручной работы и сложившаяся структура, создававшаяся на протяжении нескольких лет с заботой и собственными усилиями. Индивидуально разделённые, тонко пропорционированные помещения создают тёплую, личную жилую атмосферу, которую сегодня почти невозможно встретить.
Здесь на первом плане находится не стандарт, а характер: видимые деревянные элементы, детали ручной работы и гармоничное сочетание помещений, излучающее уют и самобытность. Особенно стоит отметить зимний сад, который как наполненное светом связующее звено между внутренним и внешним пространством является настоящей жемчужиной дома.
На первом этаже находятся уютная гостиная, отдельная кухня, а также другие помещения, которые можно использовать гибко. Несколько ванных комнат и вспомогательных помещений дополняют этот уровень.
На верхнем этаже доступны дополнительные спальные и жилые зоны, включая отдельную спальню, а также более открытые, многофункциональные помещения. Дом также дополнен каменным подвалом и дополнительными полезными площадями.

Многоквартирный дом — памятник архитектуры и гибкие возможности использования
Рядом с синагогой находится ещё один многоквартирный дом, являющийся памятником архитектуры. Планировка помещений предоставляет гибкие возможности использования — как для собственного проживания, так и в качестве инвестиционного объекта. Жилые помещения в настоящее время не сдаются и позволяют индивидуально изменить их планировку.
Недвижимость расположена в оживлённом районе с очень хорошей инфраструктурой: Aldi, Rewe, Rossmann, а также несколько детских садов находятся в удобной пешей доступности.
Окружающая территория также предлагает особые возможности для посещения заведений общественного питания: Hackerstuben в замке на воде Айхтерсхайм предлагает изысканную кухню, кафе Era известно своим домашним мороженым, а Waghäusle на окраине леса считается популярным местом встреч местных жителей — всё также находится в пешей доступности.
Особой достопримечательностью является известный за пределами региона дворцовый парк Ангельбахталь, расположенный примерно в трёх минутах ходьбы в конце улицы. Ежегодный праздник Пятидесятницы регулярно привлекает около 10 000 посетителей и благодаря световым инсталляциям примерно из 40 000 чайных свечей создаёт особую, атмосферную обстановку. Кроме того, в дворцовом парке проходят другие культурные мероприятия, такие как рыцарские турниры и тематические праздники, обогащающие жизнь населённого пункта.
- капитальное строительство

- отопление на жидком топливе

- ламинат

- плитка

- подвальное помещение

Односемейный дом:
- 5 жилых комнат или спален
- 2 ванные комнаты
- 1 гостевой туалет
- 1 кухня
- 1 зимний сад
- 1 подвал
ок. 130 кв. м жилой площади, ок. 54 кв. м полезной площади

Синагога (памятник архитектуры):
- высота помещений 4,80 м
- синагога, ок. 80 кв. м полезной площади с галереей

Мастерская:
ок. 45 кв. м полезной площади с туалетом и отопительной установкой

Многоквартирный дом (памятник архитектуры):
1-й этаж:
3 комнаты, кухня, ванная, ок. 65 кв. м

Верхний этаж:
2 комнаты, кухня, ванная, кладовая, ок. 46 кв. м

Мансардный этаж:
до 5 комнат, ок. 130 кв. м жилой и полезной площади, выполнена лишь частичная внутренняя отделка


Энергетический сертификат заказан.
Если вы заинтересованы в объекте недвижимости, запросите подробный экспозе, которое, как правило, будет незамедлительно и автоматически направлено вам. Если вы хотите осмотреть объект, лучше всего ответить непосредственно по электронной почте на сообщение с экспозе. Мы незамедлительно свяжемся с вами и предложим подходящие даты осмотра. При этом всегда указывайте свои полные контактные данные.

Описание объекта полностью или частично основано на данных собственника. Мы не гарантируем правильность и полноту этой информации.

Хотите также профессионально продать свою недвижимость? Тогда свяжитесь с нами! Мы лично доступны для вас **ежедневно с понедельника по воскресенье с 6:00 до 22:00**. Более **200 000 активных заинтересованных лиц** уже ждут вашего предложения.

Обратите внимание, что экспозе мог быть составлен или отредактирован с использованием **искусственного интеллекта (ИИ)**. При этом существенные характеристики не изменялись.

Расположение