KOMİSYON YOK: Bahçeli, Roßdorf merkezinde, yeni yenilenmiş müstakil ev

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Roßdorf’un tarihi şehir merkezinde yer alan bu kısa süre önce tamamen yenilenmiş müstakil ev, eski bir evin karakterini ve cazibesini modern bir evin yaşam konforuyla birleştiriyor.
Gayrimenkul, içten ve dıştan kapsamlı şekilde yenilenmiş ve güncel bir standarda getirilmiştir. Sonuç, tarihi yapı dokusu ile modern yaşamın başarılı bir birleşimidir.

Mimar evi için özenle yapılmış planlama, bugün de verimli oda dağılımı ve ferah yaşam hissinde kendini göstermektedir. Yeni eviniz sakin bir ara sokakta yer almaktadır.

Zemin katta, aile ve arkadaşlarla iletişim ve buluşma alanı olarak tasarlanmış, terasa ve çekici şekilde düzenlenmiş iç avlu bahçesine doğrudan erişimi olan geniş, açık plan oturma, yemek ve mutfak alanı bulunmaktadır. Zemin katta ayrıca geniş duş, WC ve lavabo ile çamaşır makinesi için yer bulunan tamamen yeni tasarlanmış bir banyo yer almaktadır. Bir başka oda misafir odası, çalışma odası, home office veya ayrı bir okuma odası olarak idealdir. Giriş alanının hemen yanında küçük bir vestiyer bulunmaktadır.

Üst katta tamamen modernize edilmiş bir banyo, geniş bir ana yatak odası, bir çocuk odası ve korunaklı iç avlu bahçesine bakan balkonlu bir başka oda bulunmaktadır.
Modernizasyon çalışmaları kapsamında diğerlerinin yanı sıra yeni bir hava-su ısı pompası, yeni radyatörler, evin tamamında yüksek kaliteli üç camlı pencereler ve yeni bir giriş kapısı takılmıştır. Ayrıca en üst kat döşemesi yalıtılmış, böylece gayrimenkul enerji açısından modern bir seviyeye getirilmiştir.

Donanıma ayrıca yapım yılına özgü tonozlu bir bodrum ve iç avluda en fazla 2 PKW için bir park yeri dahildir.

Gayrimenkul hemen taşınmaya hazırdır ve eski bir evin karakterini modern bir yaşam hissiyle birleştirmek isteyen ve aynı zamanda sakin bir konumda şehir merkezine kısa mesafeleri takdir eden aileler için idealdir.

Furnishing

+++ Tam renovasyon sonrası ilk kullanım
+++ Roßdorf’un en iyi altyapısına sahip sakin şehir merkezi konumu
+++ Doğrudan malik tarafından komisyonsuz satış

Location

Location description

Bu gayrimenkulün özel gücü, Roßdorf’un tarihi merkezindeki mükemmel konumunda yatmaktadır. Burada gerçek, kök salmış bir yerel yaşam; kısa mesafeler, yüksek günlük kullanım kolaylığı ve doğaya doğrudan yakınlık ile birleşmektedir.

Günlük ihtiyaçlara yönelik tüm önemli tesisler yürüme mesafesindedir: süpermarketler, bankalar, toplu taşıma araçları ve anaokulları birkaç yüz metre yarıçap içinde yer almaktadır. Buna, cadde dışında konforlu park etmenin nadir oluşu da eklenmektedir – merkezi konumda açık bir avantaj.

Özellikle aileler için yakın çevre çekicidir: Bir çocuk oyun alanı yaklaşık 150 metre uzaklıktadır, spor salonuna yaklaşık dört dakikalık yürüyüşle ulaşılabilir ve açık yüzme havuzu yaklaşık yedi dakika içinde yürüyerek rahatça erişilebilir. Bu merkezi altyapıya rağmen ev, bir geçiş ya da ana trafik yolunda değil, sakin bir ara sokakta yer almaktadır – bu da yaşam kalitesi ve huzur için belirleyici bir faktördür.

Bir diğer artı nokta doğaya yakınlıktır: Tarlalar ve yeşil alanlar kısa bir yürüyüş mesafesinde başlar ve yürüyüşlere, sportif etkinliklere veya sadece dinlenmeye davet eder. Böylece konum, merkezi, yerel yaşam ile dinlenme alanlarına doğrudan erişimin nadir bir birleşimini sunmaktadır.

Aynı zamanda, bilim ve üniversite şehri Darmstadt’a hızlı ve zahmetsizce ulaşılabilir ve yerleşim yerinin ötesinde ek mesleki, kültürel ve altyapısal bağlantılar sunar. Genel olarak, şehir yakınlığından ve doğadan vazgeçmek istemeden, bilinçli olarak yerleşim yerinde yaşamak isteyen aileler ve çiftler için son derece dengeli bir konum söz konusudur.