Büyük bahçeli ara kat sıra ev

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Nebengelişi olan sevgiyle modernize edilmiş sıra ev - inşa yılı 1900, 2015'te modernize edildi - çocuklu aileler veya hayvanseverler için ideal.

Yaklaşık 120 m² oturma alanı ve iki kat artı dönüştürülmüş çatı katıyla 4 oda, mutfak, küvetli banyo ve çatı katında küçük bir banyo sunmaktadır.

Çatı katındaki 2. oda, uyku alanı olarak kullanılan entegre bir çatı arasına sahiptir. Ancak bunu kutular vb. için depolama alanı olarak da kullanabilirsiniz. Küçük bir helezon merdivenle ulaşılabilir.

Ev ayrıca, ideal bir kiler deposu olarak kullanılabilecek ekli bir tonozlu mahzene de sahiptir.

Ev 2015'te kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir:

- Çatı katının 2 oda ve küçük misafir banyosu ile yalıtımı ve genişletilmesi

- 1. katta küvetli bir banyonun kurulması

- tüm evde elektriğin tamamen yenilenmesi

- bahçeye bir elektrik bağlantısının döşenmesi - bahçede su bağlantısı da mevcuttur.

Üstü örtülü avluya bitişik ahırda, yağlı ısıtmalı ısıtma dairesi ve tank ile genişletilebilir bir atölye ve büyük bir çatı arası bulunmaktadır - depolama alanı olarak veya genişletme için idealdir.

Hobiyle uğraşanlar ve ustalar için burada bolca alan vardır.

Yaklaşık 650 m² büyüklüğündeki, eğimli ve bitişiğinde daha yüksek konumlu bir çayır bulunan bahçe, çiçekler, sebzeler veya güneşli terasta dinlenmek için alan sunan bahçe severler için bir cennettir.

Ayrıca hayvanlar için de yeterli alan sunar. Küçük hayvanlar (tavşanlar, kuşlar, tavuklar, köpekler vb.) için barınaklar halihazırda mevcuttur ve yalnızca küçük bir "güzellik bakımı"na ihtiyaç duymaktadır.

En önemli özelliği Cochstedt manzarasıdır - yılbaşı gecesi eğimde havai fişeklerin tadını harika bir şekilde çıkarabilirsiniz.

Bahçeye ait fotoğraflar güncel değildir ve yalnızca arsanın büyüklüğünü göstermek amacıyla kullanılmaktadır - çelik duvar havuzu artık sökülmüştür, ancak topraktaki çevreleme hâlâ mevcuttur, böylece ihtiyaç halinde kolayca yeni bir çelik duvar havuzu yerleştirilebilir.

Satın almaya, yürüyerek 3 dakika mesafede ulaşılabilen 2 garaj dahildir.

İstenirse ankastre mutfak ücretsiz olarak devralınabilir.

Dikkat!

Eski bir ev olduğu için odaların yükseklikleri farklıdır. 1. kattaki küvetli banyonun tavan yüksekliği 1,85 m'dir.

1. kattaki oturma odası ve yatak odasının tavan yüksekliği 2 m'dir.

Çatı katı, çatı kirişleri nedeniyle yalnızca 1,80 m veya 1,99 m tavan yüksekliğine sahiptir.

Zemin kattaki odalar normal yüksekliktedir.

Düşük oda yükseklikleri nedeniyle odalar içindekiKışın hızla ısınır ve sıcacık olur.

Cochstedt semtinde (Stadt Hecklingen) sakin konum, A 36 üzerinden iyi ulaşım, Aschersleben, Staßfurt ve Magdeburg yakınında. Alışveriş imkanları, okul ve doktorlar birkaç dakika içinde ulaşılabilir.

Satışın Temmuz 2026'dan itibaren yapılması planlanmaktadır, gerekirse daha önce de olabilir. Görüntüleme, anlaşmaya bağlı olarak her zaman mümkündür.

Satış özel olarak yapılmaktadır - emlakçı olmadan.

Enerji sertifikası mevcuttur.

Location