Published on 15/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 120 m² |
| Free From | 01.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1900 |
|---|
| Selling Price | 98.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 816.67 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Maison mitoyenne modernisée avec soin avec dépendances - construit en 1900, modernisé en 2015 - idéal pour les familles avec enfants ou les amoureux des animaux.
Sur environ 120 m² de surface habitable et deux étages plus combles aménagés, elle offre 4 pièces, cuisine, salle de bains avec baignoire et une petite salle de bains dans les combles.
La chambre 2 dans les combles dispose d’un grenier intégré, utilisé comme couchage. On peut toutefois aussi l’utiliser comme espace de rangement pour des cartons ou autres. On y accède par un petit escalier en colimaçon.
La maison dispose en outre d’une cave voûtée attenante, idéale comme cave de stockage.
La maison a été entièrement rénovée en 2015 :
- Isolation et aménagement des combles avec 2 pièces et une petite salle de bains pour invités
- Installation d’une salle de bains avec baignoire au 1er étage
- rénovation complète de l’installation électrique dans toute la maison
- pose d’un raccordement électrique dans le jardin - un raccordement à l’eau dans le jardin est également मौजूद.
Dans la grange attenante à la cour couverte se trouvent la chaufferie avec chauffage au fioul et cuve ainsi qu’un atelier aménageable et un grand grenier - idéal comme espace de stockage ou pour un aménagement.
Il y a beaucoup d’espace ici pour les bricoleurs et les artisans.
Le jardin d’environ 650 m², en pente et avec une prairie plus élevée attenante, est un paradis pour les amateurs de jardinage – avec de la place pour des fleurs, des légumes ou de la détente sur la terrasse ensoleillée.
Il offre également suffisamment de place pour les animaux. Des abris pour petits animaux (lapins, oiseaux, poules, chiens, etc.) sont déjà présents et nécessitent seulement un petit "coup de jeune".
Le point fort est la vue sur Cochstedt - au Nouvel An, on peut merveilleusement profiter du feu d’artifice depuis la pente.
Les photos du jardin ne sont pas actuelles et servent uniquement à illustrer la taille du terrain - la piscine hors-sol à parois en acier a entre-temps été démontée, mais l’encadrement dans le sol est encore présent, de sorte qu’en cas de besoin, un nouveau bassin hors-sol en acier peut simplement être installé.
Sont inclus dans l’achat 2 garages, accessibles à pied en 3 minutes.
La cuisine équipée peut, si souhaité, être reprise gratuitement.
À noter !
Comme il s’agit d’une maison ancienne, les pièces ont des hauteurs sous plafond différentes, plus ou moins élevées. La salle de bains avec baignoire au 1er étage a une hauteur sous plafond de 1,85 m.
Le séjour et la chambre à coucher au 1er étage ont une hauteur sous plafond de 2 m.
Les combles n’ont, en raison des poutres de toiture, qu’une hauteur sous plafond de 1,80 m ou 1,99 m.
Les pièces du rez-de-chaussée ont une hauteur normale.
En raison des faibles hauteurs sous plafond, les pièces du En hiver, rapidement réchauffé et agréablement chaud.
Emplacement calme dans le quartier de Cochstedt (ville de Hecklingen), bonne liaison via l’A 36, à proximité d’Aschersleben, Staßfurt et Magdebourg. Commerces, école et médecins accessibles en quelques minutes.
Une vente est prévue à partir de juillet 2026, éventuellement plus tôt. La visite est possible à tout moment sur rendez-vous.
Vendu de particulier à particulier - sans agent immobilier.
Le certificat énergétique est disponible.
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