Published on 17/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 167 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6,5 |
| Property Area | 652 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1951 |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Usable Floor Space | 111 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 1.600.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 9,580.84 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Geniş bir bahçe arsası üzerinde, yaklaşık 167 m² yaşam alanına sahip bu şirin müstakil ev sunulmaktadır. Sağlam masif inşaat yöntemiyle inşa edilen ev 1951 yılında yapılmış olup yıllar boyunca sürekli yenilenmiş ve özenle bakımı yapılmıştır.
Gayrimenkul, çok iyi yapı durumuyla ikna eder ve çeşitli geliştirme olanaklarıyla kişisel yaşam için ideal bir temel sunar. Özellikle tamamen yenilenmiş ve yalıtılmış çatı ile kullanıma açılmış çatı katı vurgulanmalıdır. Bodrum kuru, geniş ve çok yönlü kullanıma uygundur.
İç mekânda banyo, zemin kaplamaları ve pencerelerde modernizasyon olanakları bulunmaktadır; böylece ev tamamen kendi isteklerinize göre şekillendirilebilir.
Ek bir oda eklentisiyle yaşam alanını belirgin şekilde genişletme imkânı özel bir potansiyel sunmaktadır.
Ayrıca, 2021 yılından itibaren, arsanın bir çok aileli konut binası ile geliştirilmesine ilişkin, Münih'te tanınmış bir mimarlık bürosunun ön proje planları mevcuttur. Böylece yatırımcılar veya proje geliştiricileri için ek konut alanı yaratma konusunda cazip bir perspektif de ortaya çıkmaktadır.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Ev, çok sevilen Münih semti Pasing'de, yüksek yaşam kalitesine sahip sakin ve aile dostu bir yerleşim bölgesine yerleşmiştir. Çok sayıda oyun alanı ile geniş yeşil ve park alanları yalnızca birkaç adım uzaklıktadır ve doğrudan kapınızın önünde ideal boş zaman ve dinlenme imkânları sunar. Büyük bir yüzme ve eğlence havuzu, spor tesisleri ile anaokulları, ilkokullar ve ortaokullar ve birkaç lise yakın çevrede bulunmaktadır.
Toplu taşımaya bağlantı mükemmeldir: Münih şehir merkezi toplu taşıma araçlarıyla sadece yaklaşık 20 dakikada ulaşılabilir. Pasing'e yönelik U-Bahn bağlantısının halihazırda süren genişletilmesi sayesinde, gelecekte çekicilik ve ulaşılabilirlik daha da artacaktır.
Çok çeşitli alışveriş olanakları, restoranlar, kafeler ve günlük ihtiyaçlara yönelik tüm tesisleriyle canlı Pasing merkezi, yaklaşık 15 dakikalık yürüme mesafesinde rahatça ulaşılabilir.
Ayrıca burada ICE durağı ve Münih S-Bahn ana hattına doğrudan erişimi bulunan Pasing tren istasyonu yer almaktadır – işe gidip gelenler ve tren yolcuları için idealdir.
En yakın otoyol bağlantısı sadece 6 dakikalık araç mesafesindedir.
