Börgerende: Baltık Denizi’nde yatırım fırsatı, kiraya verilmiş teraslı 2 odalı daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Baltık Denizi kıyısındaki yeni sığınağınıza hoş geldiniz!

Bu sevimli teraslı daire, yaklaşık 67,58 m² alanda, kendinizi iyi hissetme ve dinlenmenin ön planda olduğu, özenle düşünülmüş bir oda konsepti sunmaktadır. Daire, 1990’lı yıllardan kalma bakımlı bir konut kompleksinin zemin katında yer almakta ve ikinci sırada, hoş bir sakinlik içinde bulunmaktadır – doğaya ve Baltık Denizi’ne yakınlığı takdir eden herkes için idealdir.

Dairede iki geniş oda, açık mutfak ve küvetli ferah bir banyo bulunmaktadır. Yeşilliklerle çevrili teras, yaşam alanını dışarıya taşır ve taze Baltık Denizi havasında dinlendirici saatler geçirmeye davet eder.

Özel bir öne çıkan özellik plaja yakınlığıdır: İnce kumlu Baltık Denizi plajına yalnızca yaklaşık 450 metre mesafededir. İster sabah yürüyüşü, ister deniz kenarında bir gün veya akşam kısa bir mola olsun – Baltık Denizi sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir.

Daire şu anda uzun yıllardır güvenilir kiracılara kiralanmış olup yıllık 6.360 € kira geliri sağlamaktadır. Ayrıca kira artışı potansiyeli de mevcut olduğundan, taşınmaz yatırımcılar için de ilgi çekicidir.

Yakın zamanda yenilenen ısıtma sistemi ek konfor sağlamaktadır. Bir diğer avantaj ise evin hemen önünde bulunan ve değeri 15.000 € olan, satın alma fiyatına zaten dahil edilmiş araç park yeridir.

Çevre de pek çok olanak sunmaktadır: Yakındaki Gespensterwald Nienhagen ve pastoral Conventer See doğa koruma alanı, uzun yürüyüşlere ve doğada dinlenmeye davet eder. Aynı zamanda Baltık Denizi her zaman elinizin altındadır.

İster Baltık Denizi kıyısında geleceğe yönelik bir sığınak, ister yatırım amaçlı bir taşınmaz olarak – bu daire sakin bir konumu, plaja kısa mesafeyi ve doğayla iç içe yaşamı son derece hoş bir şekilde bir araya getirmektedir.

Konum