| Arsa alanı | 514 m² |
|---|
| Net kira | 2800 € |
|---|---|
| Satış fiyatı | 790.000 € |
| Komisyon | 7.14 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar**Berlin-Reinickendorf’un merkezi konumunda ticari arsa**
Satışa sunulan ticari arsa, doğrudan **Franz-Neumann-Platz** metro istasyonunun yanında, mükemmel bir konumda yer almaktadır. Merkezi konumu, toplu taşıma araçlarına mükemmel erişimin yanı sıra yüksek görünürlük ve müşteri yoğunluğu sağlamaktadır.
Arsa hâlihazırda, yaklaşık **dört yıl daha kiralanmış** olan bir restoran binasıyla yapılaşmıştır. Sonrasında muhtemelen **yıkım ve geniş kapsamlı yeni yapılaşma** imkânı doğacak ve çeşitli geliştirme potansiyeli oluşacaktır.
Arsa, birbirine bağlı 3 kadastro parselinden oluşmaktadır.
**İmar hukukuna ilişkin temel bilgiler:**
* **Bölge sınıflandırması:** § 8 BauNVO uyarınca ticaret bölgesi
* **İmar planı:** Basit imar planı XX-B11
* **Yapı kullanım planı:** Yapı kademesi III/3
* **GRZ:** 0,5
* **BMZ:** 3,6
* **İzin verilen tam kat sayısı:** 3
* **Yapı düzeni:** Bitişik yapı düzeni
Arsa, bu sayede Berlin’in kuzeyinde **dinamik ve ulaşım bağlantıları mükemmel bir konumda**, **yeni ve değer yaratacak bir ticari yapılaşma** için ideal koşullar sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
369.000 € IMMOBERLIN.DE - Güney cepheli ve uyumlu konumda cazip yapı arsası13465 Berlin
290.000 € IMMOBERLIN.DE - Lichtenberg'in rağbet gören konumunda kiralanmış garajlara sahip optimal arsa10317 Berlin
349.000 € Komisyonsuz! Küçük bir çok aileli konut binası, ticari kullanım veya villa için arsa. Suya yalnızca 200 metre.12527 Berlin