Homberg Efze, Çok Aileli Konut

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Homberg Efze'de büyüleyici çok aileli konut - 180 m² üzerinde çeşitli yaşam olanakları

Bakımlı, tescilli ve anıt koruması altındaki bu daireli 3 aileli ev, 180 m²'lik geniş yaşam alanıyla konforlu ve çok yönlü bir yaşam deneyimine davet ediyor.
Toplam yedi oda, 4 mutfak, 4 banyo ve 5 WC, iki kata ve 3 konut birimine dağılarak kişisel düzenlemeler ve yaşam biçimleri için geniş alan sunuyor - aileler veya çok kuşaklı ev olarak ideal.

190 m²'lik arsa, teklifi uyumlu biçimde tamamlıyor ve yaşam konforu ile dış alan arasında hoş bir denge oluşturuyor. Ayrıca yaklaşık 85m²'lik bir iç avlu mevcuttur.
Daireler, bir ila 3 odalı, mutfaklı ve banyolu işlevsel yerleşim planlarına sahip olup tamamen donanımlıdır.

Özellikle vurgulanması gereken çatı arası, ek depolama alanı veya yaratıcı tadilatlar için olanak sunarak evin kullanım alanını genişletiyor.

Ev; yalnızca görsel açıdan çekici olmakla kalmayıp bakımı kolay ve dayanıklı özellikleriyle de öne çıkan ahşap, fayans ve laminat kaliteli zemin kaplamalarıyla dikkat çekiyor. Fayanslar özellikle sağlam olup nemli alanlar ve yoğun kullanılan bölümler için idealdir; laminat ve ahşap ise sıcak, konforlu bir atmosfer sağlar ve ayak altında hoş bir sıcaklık hissi verir.

Isıtma, yapım yılları 2018 ve 2023 olan gazlı ısıtma sistemleriyle sağlanmakta; sıcak su hazırlama işlemi ise kazanlar aracılığıyla gazlı kombiler üzerinden gerçekleştirilmektedir. Pencereler çift camlı olup 2010 ve 2014 yıllarında takılmıştır.

Yeni sıvalı dış cepheye sahip evin bakımlı durumu, özenle korunup bakımlarının yapıldığını ve kalitesini vurgulamaktadır.
Teklif, tüm dairelere tahsis edilmiş bir açık oturma alanıyla tamamlanmaktadır.

Yıllık kira gelirleri yaklaşık 12.500 Euro net olup, bu nedenle taşınmaz özellikle istikrarlı gelirlere odaklanan yatırımcılar için uygundur.

Bu taşınmaz, çok yönlü kullanım olanaklarına sahip geniş yaşam alanı arayan aileler veya çok kuşaklı haneler için idealdir. Kullanılabilirlik anlaşmaya tabidir.

Taşınmaz açıklaması, satıcının verdiği bilgiler doğrultusunda hazırlanmıştır. Reklam ajansı bu bilgileri doğrulamamıştır ve bu nedenle bilgilerin doğruluğu konusunda herhangi bir sorumluluk kabul edemez.
Komisyonsuz taşınmaz özel kişi tarafından satılmaktadır.
Daha fazla bilgi ve Görüntüleme randevuları için doğrudan mal sahibiyle Tel.: 0175-8083016 numarasından veya e-posta yoluyla: m.schmitt3(at)gmx.de
ya da ofis hizmetimizle Tel.: 06625-1820 üzerinden iletişime geçebilirsiniz

İlan verene göre donanım ve özellikler

Kiler mevcut.

Konum

Konum açıklaması

Mülkün konumu: Salzgasse 8, 34576 Homberg Efze

Homberg (Efze), yaklaşık 15.000 nüfuslu, Kuzey Hessen’de bulunan küçük bir şehir ve Reformasyon kentidir; ayrıca Schwalm-Eder ilçesinin ilçe merkezidir.

Ev, Homberg (Efze)’nin hoş yaşam atmosferiyle öne çıkan sakin bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Konum, altyapıya iyi bağlantı sunarak alışveriş olanaklarına, okullara ve kamu kurumlarına kolayca ulaşılmasını sağlar. Aynı zamanda yakındaki boş zaman olanakları dengeli bir iş-yaşam dengesi sunar ve doğada çeşitli etkinliklere davet eder.

Sakin bir yerleşim çevresi ile iyi ulaşılabilirliğin birleşimi, bu konumu özellikle aileler ve uyumlu bir komşuluk ortamına önem veren kişiler için cazip kılmaktadır.