Хомберг (Эфце), многоквартирный дом

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Очаровательный многоквартирный дом в Хомберге (Эфце) — разнообразные варианты проживания на 180 м²

Этот ухоженный охраняемый как памятник архитектуры дом на 3 семьи с апартаментом в Хомберге (Эфце) приглашает насладиться уютным и разнообразным проживанием на просторной жилой площади 180 м².
Всего семь комнат, 4 кухни, 4 ванные комнаты и 5 туалетов распределены на двух уровнях и 3 жилых единицы, предлагая много пространства для индивидуального оформления и жизненных планов — идеально для семей или в качестве дома для нескольких поколений.

Участок площадью 190 м² гармонично дополняет предложение и создаёт приятный баланс между комфортом проживания и открытым пространством. Также в распоряжении имеется внутренний двор площадью около 85 м².
Квартиры располагают функциональными планировками с одной-тремя комнатами, кухней и ванной комнатой и полностью укомплектованы.

Особого внимания заслуживает чердак, который предоставляет дополнительное место для хранения или возможность творческой перепланировки, расширяя тем самым варианты использования дома.

Дом отличается высококачественными напольными покрытиями из дерева, плитки и ламината, которые не только привлекательны визуально, но и убеждают своими простыми в уходе и долговечными свойствами. Плитка особенно прочна и идеально подходит для влажных помещений и зон с высокой проходимостью, тогда как ламинат и дерево создают тёплую, домашнюю атмосферу и приятно ощущаются как тёплые под ногами.

Отопление осуществляется газовыми системами отопления, установленными в 2018 и 2023 годах, подготовка горячей воды обеспечивается газовыми котлами посредством бойлера. Окна имеют изостекление и были установлены в 2010 и 2014 годах.

Ухоженное состояние дома с заново оштукатуренным наружным фасадом подчёркивает качество и тщательность, с которыми он содержался и обслуживался.
Предложение дополняет открытая зона отдыха, закреплённая за всеми квартирами.

Годовой доход от аренды составляет около 12 500 евро без учёта коммунальных расходов, благодаря чему объект особенно подходит для инвесторов, ориентированных на стабильные доходы.

Этот объект идеально подходит для семей или домохозяйств, состоящих из нескольких поколений, которые ищут просторное жильё с разнообразными возможностями использования. Доступность определяется по договорённости.

Описание объекта составлено на основании сведений продавца. Рекламное агентство не проверяло эту информацию и поэтому не может нести ответственность за её достоверность.
Объект продаётся частным лицом без комиссии.
Для получения дополнительной информации и Для согласования просмотра напрямую свяжитесь с владельцем по тел.: 0175-8083016 или по электронной почте: m.schmitt3(at)gmx.de
либо с нашей офисной службой по тел.: 06625-1820

Фитинги и особенности, как описано

Подвал имеется.

Расположение

Подробности о местоположении

Расположение объекта: Salzgasse 8, 34576 Homberg Efze

Хомберг (Эфце) — небольшой город и город Реформации в Северном Гессене с населением около 15 000 человек, а также административный центр района Швальм-Эдер.

Дом расположен в тихом жилом районе Хомберга (Эфце), который отличается приятной жилой атмосферой. Расположение обеспечивает хорошее сообщение с инфраструктурой, благодаря чему магазины, школы и общественные учреждения находятся в удобной доступности. Одновременно близлежащие возможности для отдыха позволяют поддерживать гармоничный баланс между работой и личной жизнью и приглашают к активному отдыху на природе.

Сочетание тихого жилого окружения и хорошей транспортной доступности делает это место особенно привлекательным для семей и людей, ценящих гармоничное соседство.