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Encantador edificio plurifamiliar en Homberg Efze: vivienda versátil en 180 m²
Esta cuidada casa de 3 viviendas protegida como monumento, con apartamento, invita en Homberg Efze a disfrutar de una experiencia residencial acogedora y versátil gracias a sus generosos 180 m² de superficie habitable. Las siete habitaciones en total, 4 cocinas, 4 baños y 5 aseos se distribuyen en dos plantas y 3 unidades residenciales, ofreciendo mucho espacio para diseños individuales y diferentes proyectos de vida; ideal para familias o como vivienda multigeneracional.
La parcela de 190 m² completa armoniosamente la oferta y crea un agradable equilibrio entre confort residencial y espacio exterior. También hay disponible un patio interior de aprox. 85 m². Las viviendas disponen de distribuciones funcionales con entre una y 3 habitaciones, cocina y baño, y están completamente equipadas.
Cabe destacar especialmente el desván, que ofrece espacio de almacenamiento adicional o la posibilidad de realizar ampliaciones creativas, ampliando así las posibilidades de uso de la casa.
La casa destaca por sus revestimientos de suelo de alta calidad de madera, baldosas y laminado, que no solo resultan atractivos visualmente, sino que también convencen por sus propiedades fáciles de mantener y duraderas. Las baldosas son especialmente resistentes e ideales para estancias húmedas y zonas de mucho tránsito, mientras que el laminado y la madera aportan un ambiente cálido y acogedor, además de resultar agradables y cálidos para los pies.
La calefacción se realiza mediante sistemas de calefacción a gas de los años de construcción 2018 y 2023; la preparación del agua caliente se garantiza mediante calderas de gas, utilizando un calentador. Las ventanas tienen doble acristalamiento y se instalaron en los años 2010 y 2014.
El buen estado de conservación de la casa, con la fachada exterior recién revocada, subraya la calidad y el cuidado con los que ha sido mantenida y conservada. La oferta se completa con una zona de estar exterior asignada a todas las viviendas.
Los ingresos anuales por alquiler ascienden a aprox. 12.500 euros en frío, por lo que el inmueble resulta especialmente adecuado para inversores centrados en ingresos estables.
Este inmueble es ideal para familias o hogares multigeneracionales que buscan un amplio espacio habitable con diversas posibilidades de uso. La disponibilidad se acordará.
La descripción del inmueble se ha elaborado basándose en los datos proporcionados por el vendedor. La agencia de publicidad no ha verificado esta información y, por tanto, no puede asumir ninguna responsabilidad por su exactitud. El inmueble, sin comisión, se vende de particular a particular. Para más información y Para concertar visitas, contacte directamente con el propietario en el tel.: 0175-8083016 o por correo electrónico: m.schmitt3(at)gmx.de o con nuestro servicio de oficina en: Tel.: 06625-1820
Ajustes y características, como se describe
Existe sótano.
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
Ubicación del inmueble: Salzgasse 8, 34576 Homberg Efze
Homberg (Efze) es una pequeña ciudad de aproximadamente 15.000 habitantes y ciudad distrital del distrito de Schwalm-Eder, en el norte de Hesse, conocida por la Reforma.
La casa se encuentra en una zona residencial tranquila de Homberg (Efze), que destaca por su agradable ambiente residencial. La ubicación ofrece buenas conexiones con la infraestructura, por lo que las tiendas, las escuelas y las instalaciones públicas son fácilmente accesibles. Al mismo tiempo, las opciones de ocio cercanas permiten un equilibrio entre la vida laboral y personal e invitan a realizar actividades al aire libre.
La combinación de un entorno residencial tranquilo y una buena accesibilidad hace que esta ubicación sea especialmente atractiva para familias y personas que valoran un vecindario armonioso.
