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Affascinante casa plurifamiliare a Homberg Efze - Abitare versatile su 180 m²
Questa casa ben tenuta, tutelata come monumento storico, composta da 3 unità familiari con appartamento a Homberg Efze, invita a vivere un’esperienza abitativa confortevole e versatile grazie alla sua generosa superficie abitabile di 180 m². Le complessive sette stanze, 4 cucine, 4 bagni e 5 WC sono distribuite su due livelli e 3 unità abitative, offrendo ampio spazio per configurazioni individuali e diversi progetti di vita - ideale per famiglie o come casa multigenerazionale.
Il terreno di 190 m² completa armoniosamente l’offerta e crea un piacevole equilibrio tra comfort abitativo e spazio esterno. È inoltre disponibile un cortile interno di circa 85 m². Gli appartamenti dispongono di planimetrie funzionali con da una a 3 stanze, cucina e bagno e sono completamente attrezzati.
Particolarmente degno di nota è il sottotetto, che offre ulteriore spazio di stoccaggio o la possibilità di realizzare ampliamenti creativi, ampliando così le possibilità di utilizzo della casa.
La casa si distingue per i pregiati pavimenti in legno, piastrelle e laminato, che non sono solo esteticamente gradevoli, ma convincono anche per le loro caratteristiche di facile manutenzione e lunga durata. Le piastrelle sono particolarmente robuste e ideali per ambienti umidi e zone molto frequentate, mentre il laminato e il legno creano un’atmosfera calda e accogliente e risultano piacevolmente caldi sotto i piedi.
Il riscaldamento avviene tramite impianti a gas degli anni di costruzione 2018 e 2023; la produzione di acqua calda è garantita dalle caldaie a gas mediante boiler. Le finestre sono dotate di vetri isolanti e sono state installate negli anni 2010 e 2014.
Lo stato ben tenuto della casa, con facciata esterna recentemente intonacata, sottolinea la qualità e la cura con cui è stata mantenuta e conservata. L’offerta è completata da uno spazio esterno, assegnato a tutti gli appartamenti.
I canoni di locazione annuali ammontano a circa 12.500 euro al netto delle spese, rendendo l’immobile particolarmente adatto a investitori interessati a entrate stabili.
Questo immobile è ideale per famiglie o nuclei familiari multigenerazionali alla ricerca di ampi spazi abitativi con molteplici possibilità di utilizzo. La disponibilità è da concordare.
La descrizione dell’immobile è stata redatta sulla base delle informazioni fornite dal venditore. L’agenzia pubblicitaria non ha verificato tali informazioni e pertanto non può assumersi alcuna responsabilità in merito alla loro correttezza. L’immobile, senza commissioni, viene venduto da privato. Per ulteriori informazioni e Per fissare una visita, contattare direttamente il proprietario al numero di telefono: 0175-8083016 oppure via e-mail: m.schmitt3(at)gmx.de o il nostro servizio d’ufficio al numero: Tel: 06625-1820
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Homberg (Efze) è una piccola città della Riforma nella Germania settentrionale dell’Assia, con circa 15.000 abitanti e capoluogo del distretto di Schwalm-Eder.
La casa si trova in una tranquilla zona residenziale di Homberg (Efze), caratterizzata da un’atmosfera abitativa piacevole. La posizione offre buoni collegamenti con le infrastrutture, consentendo di raggiungere comodamente negozi, scuole e strutture pubbliche. Allo stesso tempo, le vicine opportunità per il tempo libero permettono un buon equilibrio tra vita professionale e privata e invitano ad attività all’aperto.
La combinazione tra un ambiente residenziale tranquillo e la buona raggiungibilità rende questa posizione particolarmente interessante per famiglie e persone che attribuiscono importanza a un vicinato armonioso.
