Balkon
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
Published on 03/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 55 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1960 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 5 |
| Selling Price | 245.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,454.55 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Bu serbest kullanılabilir, yenilenmiş 2 odalı daire, yaklaşık 1960 yapımı bir konut binasının 2. üst katında, Augsburg-Oberhausen'de yer almaktadır. Yaklaşık 55 m² oturma alanı ile iyi kullanılabilir bir plan ve bireysel tasarım için geniş potansiyel sunar.
Bu nedenle özellikle kendi yaşam fikirlerini hayata geçirmek isteyen alıcılar ile cazip ve kolay kiralanabilir bir şehir dairesi arayan yatırımcılar için uygundur.
Daire, iki hoş büyüklükte oda, ayrı bir mutfak, küvetli gün ışığı alan bir banyo ve serbest manzaraya sahip güneybatıya bakan bir balkondan oluşmaktadır. Bir bodrum bölmesi de daireye dahildir. Bir garaj mevcuttur ve daire ile birlikte satın alınabilir. Daire boştur ve kısa sürede devralınabilir.
Plan, esnek kullanım olanakları sunmaktadır. Mutfak örneğin oturma mutfağı olarak düzenlenebilir; böylece her iki oda da yatak odası, oturma odası, çalışma odası veya paylaşımlı daire odası olarak kullanılabilir. Böylece daire hem bekarlar ve çiftler hem de işe gidip gelenler, iki kişilik bir paylaşımlı daire veya ileride kiralama için uygundur.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Augsburg-Oberhausen, alışveriş olanakları, sağlık hizmetleri ile çeşitli boş zaman ve hizmet seçeneklerine sahip gelişmiş bir altyapı sunmaktadır. Augsburg-Oberhausen tren istasyonu ve 2 ile 4 numaralı tramvay hatları Augsburg şehir merkezine iyi bir bağlantı sağlar. A8 ile B17'ye de kolayca ulaşılabilir.
Daire demiryolu raylarına yakın konumdadır. Mevcut değerlendirmeye göre, trenler bu bölgede nispeten yavaş giriş yapmaktadır; ayrıca bir gürültü bariyeri mevcuttur. Ancak ilgilenen kişiler bir ziyarette gürültü durumuna ilişkin kendi kişisel izlenimlerini edinmelidir.
