Balkon
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
Published on 03/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 55 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1960 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 5 |
| Selling Price | 245.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,454.55 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ця вільна доступна відремонтована 2-кімнатна квартира розташована на 2-му поверсі житлового будинку приблизно 1960 року побудови в Аугсбург-Обергаузен. На близько 55 м² житлової площі вона пропонує добре придатне планування та багато потенціалу для індивідуального оформлення.
Вона особливо підходить для покупців, які хочуть реалізувати власні житлові ідеї, а також для інвесторів, які шукають привабливу та добре здавану міську квартиру.
Квартира має дві приємно великі кімнати, окрему кухню, ванну кімнату з денним світлом і ванною, а також балкон, орієнтований на південний захід, з вільним видом. До квартири також належить підвальне приміщення. Гараж наявний і може бути придбаний разом із квартирою. Квартира вільна і може бути передана в короткий термін.
Планування пропонує гнучкі можливості використання. Кухню, наприклад, можна облаштувати як кухню-вітальню, тож обидві кімнати можуть використовуватися як спальня, вітальня, робоча кімната або кімната для спільного проживання. Таким чином квартира підходить як для одинаків і пар, так і для тих, хто їздить на роботу, для двох сусідів по квартирі або для подальшої оренди.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Augsburg-Oberhausen bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung sowie verschiedenen Freizeit- und Dienstleistungsangeboten. Der Bahnhof Augsburg-Oberhausen und die Straßenbahnlinien 2 und 4 sorgen für eine gute Verbindung in die Augsburger Innenstadt. Auch die A8 sowie die B17 sind gut erreichbar.
Die Wohnung liegt in der Nähe der Bahngleise. Nach der bisherigen Einschätzung fahren die Züge in diesem Bereich vergleichsweise langsam ein; außerdem ist eine Lärmschutzwand vorhanden. Interessenten sollten sich bei einer Besichtigung dennoch selbst einen persönlichen Eindruck von der Geräuschsituation verschaffen.
