Balkon
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
Published on 03/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 55 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1960 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 5 |
| Selling Price | 245.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,454.55 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
To od razu dostępne, wyremontowane mieszkanie 2-pokojowe znajduje się na 2. piętrze budynku mieszkalnego wybudowanego około 1960 roku w dzielnicy Augsburg-Oberhausen. Na około 55 m² powierzchni mieszkalnej oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń i duży potencjał do indywidualnej aranżacji.
Mieszkanie jest szczególnie odpowiednie dla nabywców, którzy chcą zrealizować własne pomysły na urządzenie wnętrza, a także dla inwestorów poszukujących atrakcyjnego i łatwego do wynajęcia mieszkania miejskiego.
Mieszkanie dysponuje dwoma komfortowo dużymi pokojami, oddzielną kuchnią, łazienką z wanną i oknem oraz balkonem skierowanym na południowy zachód, z niczym nieprzesłoniętym widokiem. Do mieszkania przynależy również komórka piwniczna. Dostępny jest garaż, który można nabyć wraz z mieszkaniem. Mieszkanie jest wolne i może zostać przejęte w krótkim terminie.
Układ pomieszczeń oferuje elastyczne możliwości wykorzystania. Kuchnię można na przykład urządzić jako kuchnię połączoną z salonem, dzięki czemu oba pokoje mogą służyć jako sypialnia, pokój dzienny, gabinet lub pokój w mieszkaniu współdzielonym. Mieszkanie nadaje się zatem zarówno dla singli i par, jak i dla osób dojeżdżających do pracy, dwuosobowej wspólnoty mieszkaniowej lub pod późniejszy wynajem.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Augsburg-Oberhausen oferuje ugruntowaną infrastrukturę z możliwościami robienia zakupów, opieką medyczną oraz różnorodnymi ofertami rekreacyjnymi i usługowymi. Stacja kolejowa Augsburg-Oberhausen oraz linie tramwajowe 2 i 4 zapewniają dobre połączenie z centrum Augsburga. Autostrada A8 oraz droga B17 są również łatwo dostępne.
Mieszkanie znajduje się w pobliżu torów kolejowych. Zgodnie z dotychczasową oceną pociągi w tym obszarze wjeżdżają ze stosunkowo niewielką prędkością; ponadto znajduje się tu ekran akustyczny. Zainteresowani powinni jednak podczas oglądania osobiście ocenić sytuację akustyczną.
