Fassade
Treppenhaus Eingang
Decke Treppenhaus
Detail Fußboden Treppenhaus
Geländer
Wohnungstür
Alte Türklingel
Flur
Flur
Wohnzimmer
Fensterbank mit Ausblick
Ausblick Küche
Küche
Detail Küche
Bad
Arbeitszimmer
Detail Arbeitszimmer
Grundriss
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 3 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 70 m² |
| Yapım yılı | 1910 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Durum | Yenilenmiş |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 8 m² |
| Satış fiyatı | 249.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.557,14 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarToplam 8 konut biriminden oluşan, bakımlı çok aileli konut binası, 1910 yılında inşa edilmiştir. Merdiven boşluğunda orijinal alçı süslemeler, terrazzo zemin ve renkli cam öğelere sahip tarihî daire giriş kapısı hâlâ korunmaktadır.
Tamamen gün ışığı alan daire çatı katında yer almakta olup 2022 yılında baştan sona yenilenmiştir. Yaklaşık 67,79 metrekarelik alana yayılan, yaklaşık 16 ila 21 metrekare büyüklüğündeki üç odaya merkezi bir koridordan ulaşılır; yatak odasına diğer iki odadan biri üzerinden geçilir. Mutfak ve oturma odasından fiyort manzarası açıktır. Arka avlu kışın da yeşilliklerle kaplıdır.
Neredeyse tüm odalara yeni vinil döşeme yapılmış, yalnızca banyo fayansla kaplanmıştır. Tüm duvarlar düzgünce macunlanıp beyaza boyanmış, iç kapılar yenilenmiştir. Yeni bir ankastre mutfak mevcuttur. Banyoda duş, lavabo, havlupan ve asma klozet bulunur; küçük bir vasistas pencere gün ışığı sağlar. Bodrumda daireye ait bir depo odası vardır.
Merdiven boşluğunda tarihî ayrıntılarla (alçı süslemeler, terrazzo, orijinal daire kapısı) korunan eski yapı karakteri.
2022 yılında üst düzey donanımla baştan sona yenilenmiştir. Fiyort manzarası.
Dikkat edilmesi gerekenler:
Otopark yeri yoktur; ancak sakinlere özel park imkânı ve uygun fiyata park yeri kiralama seçenekleri vardır.
Asansör yoktur, ancak merdivenler oldukça rahat tasarlanmıştır.
Yalnızca küçük bir banyo vardır. Tadilat mümkündür, çizimler mevcuttur — açık mutfak için de.
Bölgesel ısıtma, yenilenebilir enerji kaynaklarına ilişkin güncel GEG şartlarını karşılamaktadır — yenilenmiş olmasına rağmen enerji verimliliği yalnızca orta düzeydedir.
Henüz çamaşır makinesi yoktur, ancak bağlantısı mevcuttur: Yenilenen daire şimdiye kadar yalnızca ofis olarak kullanılmıştır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Duborg'da rağbet gören, sakin ve yüksek bir konumda; limana ve şehir merkezine yürüme mesafesindedir. "Marientreppe" merdivenlerinden inince barlar, kafeler, restoranlar ve küçük dükkânlarla çevrili olursunuz — liman bir dakika uzaklıktadır. İç şehirdeki yaya bölgesine yaklaşık 5 dakikada ulaşılır.
Ulaşım açısından elverişli bir konum: Otoyola hızlıca ulaşılır. Danimarka'ya yalnızca 5 dakika.
385.000 € Sahibinden geniş çatı terası ve fiyort yakınlığı olan penthouse dairesi24943 Flensburg– Flensburg
133.000 € Flensburg24943 Flensburg– Flensburg
