| Tür | Penthouse |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 127 m² |
| Yapım yılı | 1978 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Durum | Bakımlı |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 6 |
| Satış fiyatı | 385.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.031,50 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBir bakışta:
- 6. katta penthouse dairesi
- 4 oda
- Hizmet odası
- yakl. 127 m² yaşam alanı
- Konut katına kadar asansör
- Geniş oturma ve yemek alanı
- Yükseltilmiş konum sayesinde çok iyi aydınlatma
- Jürgensby üzerinden ve fiyort yönüne çekici manzaralar
- yakl. 9 m² ayrı kiler
- Bölgesel ısıtma
- Bakımlı kat malikleri topluluğu
- Kısa vadede müsait, kiralanmamış
- Yapım yılı 1978
Bu, klasik bir kat dairesi değildir: Yükseltilmiş konum, geniş cam yüzeyler, ferah çatı terası ve özgün plan, mülke gerçek bir penthouse karakteri kazandırır.
Dört oda; aileler, alana ihtiyaç duyan çiftler veya evden çalışma için esnek kullanım imkânı sunar. Dairenin kalbi, terasa doğrudan erişimi olan aydınlık oturma alanıdır. 2. ve 3. odalardan da geniş manzaralı dış alana bağlantı vardır.
Oturma alanı (1. oda) modern yaşam beklentilerine uyarlanabilir. Taşıyıcı olmayan bir ara duvarın açılmasıyla daire, mevcut dört odadan modern ve ferah bir 3 odalı penthouse dairesine dönüştürülebilir. Böylece büyük cam cepheli, çatı terasına iki erişimli ve olağanüstü açık bir mekân hissi sunan etkileyici bir oturma ve yemek alanı oluşur; bu da ışık koşullarını bir kez daha iyileştirir. Oturma alanı, iç ve dış mekân arasında akıcı bir geçişle açık, temsilî bir karakter kazanır.
Tentesiyle yaklaşık 40 m² büyüklüğündeki çatı terası, yaşam alanını açık havada yalnızca yaz aylarında değil, önemli ölçüde genişletir.
Mutfak ve banyolar (1 duşlu banyo, 1 küvetli banyo) bakımlı durumdadır.
- Ankastre mutfak
- Hizmet odası
- 1 duşlu banyo ve 1 küvetli banyo
- Plastik pencereler
- Bölgesel ısıtma
- Asansör
- Kiler
- Geniş çatı terası (40 m²)
- Çok iyi aydınlatma
- İyi manzara konumu
- Küvetli banyoda yerden ısıtma
Konut kompleksi bakımlı bir durumdadır. Aylık aidat şu anda 702,00 €'dur. Kat malikleri topluluğunun yöneticisi Selbsthilfebauverein Flensburg eG'dir. Dairenin satın alınması komisyonsuzdur!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Flensburg, Almanya'nın en kuzeyindeki ilçeye bağlı olmayan şehir olarak Schleswig-Flensburg bölgesinin ekonomik, kültürel ve idari merkezini oluşturur.
Şehir şunlardan yararlanır:
- doğrudan Almanya-Danimarka sınırındaki konumundan
- Förde kıyısındaki yüksek yaşam kalitesinden
- Fachhochschule Flensburg ve Hochschule Flensburg'dan
- çok sayıda orta ölçekli işletmeden
- güçlü bir hizmet ve ticaret yapısından
- hem mülkiyet hem de kiralama segmentinde istikrarlı konut talebinden
Özellikle şehir merkezine yakın, Förde'ye yakın ve iyi altyapıya sahip mülk daireler kalıcı olarak yüksek talep görür. Büyük teraslı penthouse dairelerinin sınırlı bulunabilirliği bu bağlamda ek bir konum avantajı oluşturur.
Daire, Flensburg'un aranan şehir içi konut bölgelerinden biri olan Jürgensby semtinde yer almaktadır. Semt, kentsel yaşamın avantajlarını yeşil alanlara ve Förde'ye kısa mesafelerle birleştirir.
Yürüme mesafesinde şunlar bulunur:
- Flensburg şehir merkezi
- liman bölgesi
- Flensburg Förde'si
- günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş olanakları
- gastronomik seçenekler
- doktorlar ve eczaneler
- okullar ve anaokulları
- tüm semtlere otobüs bağlantıları
Özellikle Lautrupsbach'a ve liman ile Förde bölgesine yakınlık öne çıkmaktadır. Konum, uzun yollar olmadan kentsel bir yaşamı mümkün kılar ve aynı zamanda kapının hemen önünde cazip boş zaman olanakları sunar.
189.000 € Engelsby’de geniş yaşam – güney balkonlu ve asansörlü 3 odalı daire24943 Flensburg / Engelsby
133.000 € Flensburg24943 Flensburg– Flensburg
249.000 € Flensburg’da Duborg’da, fiyort manzaralı 3 odalı daire. Şahıstan.24939 Flensburg– Flensburg
