Denize bakan uç, güzel bahçe, güney cephe, deniz manzarası, plaja 150m

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Ostsee’ye yalnızca 150 metre uzaklıkta bulunan güzel uç sıra evimizi gönülsüzce satıyoruz.
Dönüştürülmüş çatı katından denizi görebilir ve güzel bahçede (güney cepheli), deniz sesi eşliğinde tüm gün güneşin keyfini çıkarabilirsiniz.

Bahçe çevrili olup hoş bir mahremiyet için yeterli görünürlük koruması sunar.

4 bisikletlik, şarj imkânına sahip bir bisiklet kulübesi mevcuttur.

Oturma odasında bir Hark şöminesi hoş bir sıcaklık sağlar. Bir televizyon koltuğu ve deri oturma grubu keyifli bir televizyon akşamına davet eder.

4 oda (oturma odası, 2 yatak odası, çatı katı)

Ön bahçede ve bahçede bahçe aletleri, mangal ve odun için başka depolama imkânları da bulunmaktadır.

Bahçeye evin sağ tarafındaki ayrı bir yan kapıdan da girilebilir.

10 m mesafede birden fazla kamuya açık park yeri bulunmaktadır.

Uç sıra evin odaları düzenli olarak yenilenmiştir
(tüm pencereler, bodrum pencereleri dâhil, teras elemanı ve giriş kapısı değiştirilmiştir; 3 katlı ve 2 katlı cam)
Ev kendi oturumunuz için uygundur, ancak şu anda tatil evi olarak kiralanmaktadır ve 2027 yılı için mevcut rezervasyonlar devralınabilir.
(yıllık güncel 140 günlük kiralama, çok sayıda düzenli misafir)

Ev, Eylül 2026’nın ortasına kadar hâlen tatil misafirlerine kiralanmaktadır ve son 10 yılda çok sayıda düzenli misafir sayesinde her zaman iyi bir doluluk oranına sahip olmuştur.

Tüm mülk 3 sıra evden oluşmaktadır
ve WEG olarak yönetilmektedir.
Isıtma merkezi yağlı ısıtma sistemidir (düşük sıcaklıklı kazan, yapım yılı 2001)
Özel kullanım hakları dâhil arsa alanı yaklaşık 230 m2’dir.

Uç sıra evin bodrumu bulunmaktadır ve ısıtılabilir, yeterli tavan yüksekliğine sahip 2 bodrum odası vardır.

Bodrumda ayrıca, maliklere çamaşır makinesi için ayrı su bağlantıları sağlayan ortak bir çamaşır odası bulunmaktadır.

200 MBit/s fiber internet mevcuttur.

Özel satış.
Emlakçı ve diğer firma talepleri istenmemektedir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Uç sıra ev mobilyalı olarak satılmaktadır.

Konum

Konum açıklaması

Brodersby Ostseebad Schönhagen’de, Baltık Denizi kıyısında - dinlenmek için pitoresk bir yer. Kappeln 9 km, Schlei’ye de hızlıca ulaşılabilir, küçük bir yan sokakta sakin konum, Eckernförde 23 km, yürüyüş için güzel bir falez kıyısı, deniz alabalığı, dil balığı, kılıç balığı için harika bir balıkçılık alanı.
Plajda plaj sandalyesi kiralanabilir.
Yaz aylarında haftalık plaj konserleri ve çevre uzun bisiklet turları için idealdir