Endreihenhaus, schöner Garten, Südlage, Meerblick, 150m z. Strand

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Wir verkaufen schweren Herzens unser schönes Endreihenhaus, welches nur 150 Meter von der Ostsee entfernt liegt.
Aus dem ausgebauten Dachgeschoss können Sie das Meer sehen und im schönen Garten (Südlage) den ganzen Tag die Sonne genießen mit Meeresrauschen.

Der Garten ist umzäunt und bietet ausreichend Blickschutz für eine angenehme Privatsphäre.

Ein Fahrradschuppen für 4 Fahrräder mit Auflademöglichkeit ist vorhanden.

Im Wohnzimmer sorgt ein Harkkamin für wohlige Wärme. Ein Fernsehsessel und eine Sitzecke aus Leder laden zu einem schönen Fernsehabend ein.

4 Räume(Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Dachgeschoss)

Im Vorgarten und Garten befinden sich noch weitere Unterstellmöglichkeiten für Gartengeräte, Grill und Feuerholz.

Der Garten ist auch durch eine separate Seitentür rechts vom Haus begehbar.

Es gibt mehrere öffentliche Stellplätze in 10 m Entfernung.

Die Räume im Endreihenhaus wurden regelmäßig renoviert
(alle Fenster incl. Keller, das Terrassenelement und Haustür wurden ausgetauscht)
Das Haus ist zum Selbstbewohnen geeignet, aber auch eine Ferienhausvermietung ist möglich.

Bis Mitte September 2026 wird das Haus aktuell noch an Feriengäste vermietet und hatte in den letzten 10 Jahren immer eine gute Auslastung durch viele Stammgäste.

Das Gesamtobjekt besteht aus 3 Reihenhäusern
und wird als WEG verwaltet.
Heizung ist eine zentrale Ölheizung (Niedertemperaturkessel, Baujahr 2001)
Grundstücksfläche ca. 230 m2 mit Sondernutzungsrechten.

Das Endreihenhaus ist unterkellert und verfügt über 2 Kellerräume, die beheizbar sind und eine ausreichende Deckenhöhe haben.

Es gibt im Keller noch einen allgemeinen Waschraum, der getrennte Wasseranschlüsse für die Eigentümer bereitstellt für eine Waschmaschine.

Glasfaser 200 MBit/s ist verfügbar.

Verkauf von Privat.
Makleranfragen und andere Firmenanfragen sind nicht erwünscht.

Furnishing

Das Endreihenhaus wird möbliert verkauft und könnte sofort als Vermietungsobjekt genutzt werden, aber auch Selbstbewohnen ist möglich.

Location

Location description

In Brodersby Ostseebad Schönhagen an der Ostsee - ein malerischer Ort zum Entspannen. Kappeln 9 km, auch die Schlei ist schnell zu erreichen, ruhige Lage in kleiner Nebenstraße, Eckernförde 23 km, schöne Steilküste zum Wandern, ein tolles Angelrevier für Meerforelle, Scholle, Hornhecht.
Strandkorb kann am Strand gemietet werden.
In den Sommermonaten wöchentliche Strandkonzerte und die Umgebung ist optimal für längere Fahrradtouren