Dom szeregowy skrajny, piękny ogród, ekspozycja południowa, widok na morze, 150 m do plaży

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Z ciężkim sercem sprzedajemy nasz piękny skrajny dom szeregowy, położony zaledwie 150 metrów od Morza Bałtyckiego.
Z zaadaptowanego poddasza można oglądać morze, a w pięknym ogrodzie (od strony południowej) przez cały dzień cieszyć się słońcem i szumem morza.

Ogród jest ogrodzony i zapewnia wystarczającą osłonę przed wzrokiem, gwarantując przyjemną prywatność.

Dostępna jest wiata rowerowa na 4 rowery z możliwością ładowania.

W salonie kominek Hark zapewnia przyjemne ciepło. Fotel telewizyjny i skórzany kącik wypoczynkowy zapraszają do spędzenia miłego wieczoru przed telewizorem.

4 pomieszczenia (salon, 2 sypialnie, poddasze)

Na terenie przedogródka i ogrodu znajdują się dodatkowe miejsca do przechowywania sprzętu ogrodowego, grilla i drewna opałowego.

Do ogrodu można również wejść przez osobne boczne drzwi po prawej stronie domu.

W odległości 10 m znajduje się kilka ogólnodostępnych miejsc parkingowych.

Pomieszczenia w skrajnym domu szeregowym były regularnie remontowane
(wymieniono wszystkie okna, łącznie z oknami piwnicznymi, element tarasowy oraz drzwi wejściowe; potrójne i podwójne szyby)
Dom nadaje się do zamieszkania przez właściciela, jednak obecnie jest wynajmowany jako dom wakacyjny, a aktualne rezerwacje na 2027 rok mogą zostać przejęte.
(obecnie 140 dni wynajmu rocznie, wielu stałych gości)

Do połowy września 2026 roku dom będzie jeszcze wynajmowany gościom wakacyjnym i w ciągu ostatnich 10 lat zawsze cieszył się dobrym obłożeniem dzięki wielu stałym gościom.

Cały obiekt składa się z 3 domów szeregowych
i jest zarządzany jako WEG.
Ogrzewanie stanowi centralne ogrzewanie olejowe (kocioł niskotemperaturowy, rok budowy 2001)
Powierzchnia działki ok. 230 m2 z prawami do wyłącznego korzystania.

Skrajny dom szeregowy jest podpiwniczony i posiada 2 pomieszczenia piwniczne, które można ogrzewać i które mają wystarczającą wysokość sufitu.

W piwnicy znajduje się również wspólna pralnia, która zapewnia właścicielom oddzielne przyłącza wody do pralki.

Dostępne jest światłowodowe łącze 200 MBit/s.

Sprzedaż prywatna.
Zapytania pośredników i innych firm są niepożądane.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Skrajny dom szeregowy jest sprzedawany z umeblowaniem.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

W Brodersby Ostseebad Schönhagen nad Morzem Bałtyckim - malownicze miejsce do wypoczynku. Kappeln 9 km, do Schlei również można szybko dotrzeć, spokojna lokalizacja przy małej uliczce bocznej, Eckernförde 23 km, piękne klify do wędrówek, wspaniałe łowisko dla troci morskiej, stornii, belony.
Leżak plażowy można wynająć na plaży.
W miesiącach letnich cotygodniowe koncerty plażowe, a okolica jest idealna na dłuższe wycieczki rowerowe