CellarInodoro de invitadosCocina equipadaDuchaTerrazaChimeneaJardín
Zona de terreno
230 m²
Estado
Modernizado
Pisos en el edificio
2
Superficie de suelo utilizable
30 m²
Certificado energético
H
272,5 kWh/(m²·a)Requisitos energéticos
A+ABCDEFGH
Precio de compra "
Precio de compra
319.000 €
Precio por m2
5.063,49 €/m²
Comisión
no commission for buyers
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Vendemos con gran pesar nuestra hermosa casa adosada en el extremo, situada a solo 150 metros del mar Báltico. Desde el ático acondicionado se puede ver el mar y disfrutar todo el día del sol en el hermoso jardín (orientado al sur), acompañado por el sonido del mar.
El jardín está cercado y ofrece suficiente protección visual para una agradable privacidad.
Hay un cobertizo para 4 bicicletas con posibilidad de recarga.
En el salón, una chimenea Hark proporciona un calor acogedor. Un sillón de televisión y una zona de estar de cuero invitan a disfrutar de una agradable velada viendo la televisión.
4 habitaciones (salón, 2 dormitorios, ático)
En el jardín delantero y el jardín hay otras posibilidades de almacenamiento para herramientas de jardinería, barbacoa y leña.
También se puede acceder al jardín por una puerta lateral independiente a la derecha de la casa.
Hay varias plazas de aparcamiento públicas a 10 m de distancia.
Las estancias de la casa adosada en el extremo se han renovado periódicamente (se han sustituido todas las ventanas, incluido el sótano, el elemento de la terraza y la puerta de entrada; acristalamiento triple y doble) La casa es apta para uso propio, pero actualmente se alquila como casa de vacaciones y podrían asumirse las reservas actuales para 2027. (actualmente 140 días de alquiler anual, muchos huéspedes habituales)
Actualmente, la casa todavía se alquila a huéspedes vacacionales hasta mediados de septiembre de 2026 y en los últimos 10 años siempre ha tenido una buena ocupación gracias a sus numerosos huéspedes habituales.
La propiedad completa consta de 3 casas adosadas y se administra como WEG. La calefacción es una calefacción central de gasóleo (caldera de baja temperatura, año de construcción 2001) Superficie del terreno aprox. 230 m2 con derechos de uso exclusivo.
La casa adosada en el extremo tiene sótano y dispone de 2 habitaciones en el sótano, que se pueden calentar y tienen una altura de techo suficiente.
En el sótano hay además un lavadero común, que proporciona conexiones de agua independientes para los propietarios para una lavadora.
Hay fibra óptica disponible con 200 MBit/s.
Venta de particular. No se desean consultas de agentes inmobiliarios ni de otras empresas.
Ajustes y características, como se describe
La casa adosada en el extremo se vende amueblada.
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
En Brodersby Ostseebad Schönhagen, en el mar Báltico - un lugar pintoresco para relajarse. Kappeln 9 km, también la Schlei se alcanza rápidamente, ubicación tranquila en una pequeña calle lateral, Eckernförde 23 km, hermosa costa acantilada para hacer senderismo, una gran zona de pesca para trucha marina, solla, agujón. Se puede alquilar una silla de playa en la playa. En los meses de verano hay conciertos semanales en la playa y los alrededores son ideales para excursiones más largas en bicicleta
